欣闻国务院再次出台二套房贷政策，要求提高首付至40%，利率由银行自定；我个人认为这是个好政策：
　　1、房地产的狂热众人皆知，其中投资者占据了最少半壁江山，所以通过提高二套房贷首付，提高房产出售营业税，都是抑制房产投资的良好手段，会起到立杆见影的效果。
　　2、这次的利率政策和08年不同，没有规定二套房贷一定要比基准利率高10%，即对贷款购买第二套房的客户，只在首付上提高要求，在利率上没有歧视，对那些的确需要购买第二套房，以解决家庭实际居住需求的客户而言，这是一个福音。
　　但是我最担心的是：二套房贷首付40%政策，会否朝令夕改？08年从紧，09年从松，则是让08年压抑的需求，在09年集中释放，造成短期内房源供不应求，造成房价暴涨的恶劣后果；先抑后扬，是控制房价的大忌，而且还会由于短期累积的泡沫过高，将来会面临房地产泡沫破碎的灭顶之灾！
　　我个人绝对支持新出台的二套房贷政策，更希望政府将这一政策持续百年，这样中国的房产市场才会保持理性，“中国式房价泡沫”才不会再次成为全球笑谈！