我们为什么买房？说买房就是爱国是很可笑，那么买房到底是为了什么呢？
　　首先分析一下其投资功能，这也是很多人很关心，甚至放在第一位的功能。我想经历过这一次全国性的下滑调整后，谁还敢说买房子是稳赚不赔的事情，以往房产的投资功能被神化了，好像只有涨没有跌，同样被神化的还有黄金等等，但是大家会发现如果某件商品具备投资收益后，就会有大笔各类资金争相购买以取得投资收益，这种各类资金完全没有使用需求，只有增值需求的涌入，就一定会在某个时间点形成价格泡沫：即事实上没有那么多人需要这件商品，但是他们却争相购买这件商品，所以价格最终一定会在供不应求时脱离价值，形成高价泡沫，然后会泡沫破裂进入跌价时期。所以说房产的投资功能是有风险的，和股票没有什么区别，就是一种机遇与风险并存的寻常投资品，如果你抱着买房增值的打算，那么一定要看准时机，否则同样会死的很惨!
　　其次分析一下其居住功能，这才是房产最大的价值，而很多人本末倒置，反把投资收益作为其第一功能，把居住功能看做其第二功能，我想对于那些需要住在那个新买的房子里面的人来讲，其居住功能才是第一位的，要淡化其投资功能，自己住的房将来升值了又怎么样？如果将来卖了改善升级，到时你的房涨了，那别人的房就不涨了？所谓水涨船高，自住的房产怎么升值也没什么实际意义：你总得住在房子里，而不是钞票里!
　　对于需要住房的人来讲，买房比租房的好处大得多：总是自己的房子吧，可以自己按照自己的爱好来装修装饰吧，即使将来不升值那么在价格低的时候买，将来也算白住那么多年没交房租吧，林林总总，反正最终你都要买一套房，而不是租一辈子的房！
　　我想出于爱国买房实在可笑，但是出于提高自己的生活质量而买房，才是真正的爱自己：与其傻等着在外租房而不买房，，倒不如早早买房早早享受生活，还是那句话：北京的房价在两三年之内，既不会大幅下跌，也不会大幅上升，投资收益已经没什么新鲜的了，你再苦等什么谷底可能也增加不了块八毛的收益了，对于一个成熟的置业者而言，重视房产的居住功能，淡化房产的升值功能，给自己，给家人一个舒适的生活空间，才是您09年的责任和福祉啊！