国务院要求减少交易税费，现在媒体盛传的是营业税和契税，尤其是5%的营业税完全是针对二手房的，那么这一税费减免实施后会给二手房市场带来什么变化呢？
　　第一、二手房的价格会继续上升，由于现在的一二手商品房价差过大，基本在4000元左右，所以奥运后的二手房就已经开始价格回升，9月的二手商品房价格环比8月上升了6%左右，那么如果营业税这个二手房的重头税没有了，业主就会相应提高房价，对于买方人而言营业税的减少没有任何意义，有税时业主会降价，无税时业主会涨价，这是市场的自然规律。
　　第二、二手房的交易量会大幅上升，据我爱我家统计08年北京前三个季度的二手房交易量首次超过一手房，这主要原因还是巨大的一二手价差，那么在交易税费再次减免的前提下，就给了二手房更好的打败一手房的武器，以前二手房还比一手房多付交易税费，现在大家所付的税费同等，二手房的价格优势会继续扩大。
　　购房者可以最后利用减税前的机会，和业主大幅议价，一旦减税实施之后，和业主议价的可能为零；购房人等着减税后再买一手房没问题，但是二手房一定要在减税前买，才会拿到最好的价格，如果拖到减税之后，可能会总体的购房成本反而提高，而不是降低。
　　由于二手房市场是国家未来平抑房价的主要工具，所以针对二手房的好政策会持续出台，可以肯定地说：二手房陪着一手房玩的时代已经过去，二手房带动一手房的时代已经来临，二手房借助强大的价格优势，比一手房提前回暖已是现实，现在二手房已经比一手房提前进入了量价齐增的上行轨道，所以购买二手房还是宜提前而非拖后！