加载中…律师办理城市房屋拆迁、征地拆迁法律业务操作指引
(2008-09-06 00:45:18)
标签：
法律业务操作房屋拆迁征地拆迁杂谈 |
分类： 房地产法律业务操作 |
律师办理城市房屋拆迁、征地拆迁法律业务操作指引（2007）（十）
9、菌菇类补偿标准
|
品种 |
单位 |
投入成本（元） |
产量 |
补偿标准(斤/元) |
|
蘑菇 |
1千平方尺 |
2550 |
1013斤 |
3.60-4.00 |
|
袖珍菇 |
1千袋 |
1555 |
800斤 |
2.50-3.00 |
|
香菇 |
1万棒 |
14220 |
1万棒 |
3.20-3.50 |
|
草菇 |
1千平方尺 |
1200 |
800斤 |
3.80-4.00 |
|
鸡腿菇 |
1千平方尺 |
2815 |
2000斤 |
4.00-4.50 |
|
平菇 |
1千袋 |
1735 |
1千袋 |
3.30-3.50 |
|
金针菇 |
1千包 |
915 |
1千包 |
2.20-2.40 |
10、施工借地补偿标准
|
类别 |
单位 |
补偿标准（熟） |
备注 |
|||
|
半年 |
1年 |
1年半 |
2年 |
|||
|
蔬菜地 |
亩 |
4 |
5 |
6 |
7 |
借地时间不足半年的按半年计算；超过半年，不足一年的按一年计算；依次类推。 |
|
粮棉地 |
亩 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
11、低值易耗品及其他补偿标准表
|
类别 |
项目名称 |
单位 |
单价（元） |
|
农机具 |
1.5T水泥船 |
只 |
1150 |
|
5T水泥船 |
只 |
3450 |
|
|
8T水泥船 |
只 |
4140 |
|
|
小木船 |
只 |
300 |
|
|
薄膜 |
平方米 |
1.15 |
|
|
锯式脱粒机 |
台 |
1680 |
|
|
滚筒式脱粒机 |
台 |
650-680 |
|
|
小型脱粒机 |
台 |
620-650 |
|
|
潜水泵 |
台 |
480 |
|
|
鼓风机 |
台 |
220 |
|
|
饲料粉碎机 |
台 |
340 |
|
|
高压药水机 |
台 |
1160 |
|
|
劳动车 |
辆 |
360 |
|
|
翻斗车 |
辆 |
360 |
|
|
犁(简易) |
只 |
550 |
|
|
粑、划 |
套 |
60 |
|
|
背式药水机 |
台 |
80 |
|
|
水缸 |
只 |
50 |
|
|
开沟犁 |
台 |
7200 |
|
|
插秧机 |
台 |
5980 |
|
|
柴油机 |
台 |
1150 |
|
|
轧稻机 |
台 |
600 |
|
|
铁筛糠机 |
台 |
1600 |
|
|
旋转犁机 |
台 |
4600 |
|
|
拖拉机 |
台 |
42800 |
|
|
黄鱼车 |
辆 |
380 |
|
|
电焊机（小型） |
台 |
562 |
|
|
切菜机 |
台 |
70 |
|
|
粪桶 |
台 |
125 |
单位：元/m2建筑面积
|
区县 |
等级 |
区 域 范 围 |
土地使用权基价 |
价格补贴系数 |
|
徐汇 |
2006年2月14日开始实行。之前已核发房屋拆迁许可证的基地，仍执行原来的标准 |
|||
|
A |
华山路以东、肇家浜路以北 |
/ |
/ |
|
|
B |
华山路以西、肇家浜路以南、凯旋路以东、中山西路至中山南一路、中山南二路以北 |
/ |
/ |
|
|
C |
凯旋路以西、中山西路至中山南一路、中山南二路以南、龙华港以北、沪闵路西北 |
4000 |
20% |
|
|
D |
龙华港以南、沪闵路东南、淀浦河以北 |
3100 |
20% |
|
|
普陀 |
适用于2004年上半年、下半年度核发房屋拆迁许可证的基地 |
|||
|
A |
原长征镇（集体土地）地区 |
2230 |
/ |
|
|
B |
桃浦镇（集体土地）地区 |
1140 |
/ |
|
|
杨浦 |
2004年4月8日后核发的拆迁许可证适用 |
|||
|
|
五角场镇和殷行街道范围内的集体所有土地 |
2800 |
1400 |
|
|
浦东新区 |
本通知从2005年7月1日起执行，2005年7月1日以前已核发房屋拆迁许可证的基地，仍执行原标准 |
|||
|
A |
花木（内环线内） |
2400 |
450 |
|
|
B |
花木（内环线外）、北蔡（川杨河以北） |
2100 |
450 |
|
|
C |
北蔡（川杨河以南）、金桥、三林（外环线内） |
1950 |
450 |
|
|
D |
三林（外环线外）、张江、高行 |
1500 |
500 |
|
|
高桥、高东、川沙、唐镇 |
1350 |
500 |
||
|
E |
曹路、机场、合庆 |
1180 |
500 |
|
|
宝山 |
本调整内容自2004年4月30日起执行，2004年4月30日以前已核发房屋拆迁许可证的基地，仍执行原标准 |
|||
|
A |
高境、大场（原祁连除外）、庙行 |
2713 |
400 |
|
|
B |
凇南 |
2430 |
400 |
|
|
C |
大场（原祁连） |
1799 |
400 |
|
|
D |
杨行（含原宝山镇全部）、顾村、月浦（原盛桥除外） |
1799 |
350 |
|
|
E |
罗店、月浦（原盛桥） |
1246 |
350 |
|
|
F |
罗泾 |
1167 |
350 |
|
|
G |
长兴、横沙地区 |
930 |
300 |
|
|
符合易地建房条件选择易地建房安置 |
260 |
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