国家不断出台政策调控房地产，有不少专家学者认为房地产拐点到了，今明两年可能会大幅下跌。昨天我听了温州网友“石头1966”跟我讲了他投资房产的事，觉得挺有意思并有借鉴意义，现转述如下：

九年前，一次偶然的机会，一个比较仓促的决定，促使我家庭财富的倍翻，让一个清贫的乡下教师拥有大上海价值几百万的房子。

那是2002年，那时我在浙江老家一个县城当老师，一放暑假就去沈阳旅游，因为内弟在东北办企业。当时去沈阳没有直达的火车，只能到上海转车，到上海时被一朋友留在上海玩了两天，该朋友当时要购房，那两天我陪他到处看楼。

他在浦东八百半附近订了一套130几平的，单价好象是8000左右。他定下以后，就极力怂恿我买一套。在这之前，我根本没有在上海购房的打算，因为我当时经济能力是不敢想的。但经过这两天的看房，我心动了：第一，我在这之前长期生活在一个县城，从来没见过上海这样的豪华、漂亮的房子（样板房都装修得很漂亮）；第二，没想到当时上海买房不用很多钱，都是先看房订房付个定金，过一段时间才付个首付百分之二十或三十。因此到第二天下午，朋友说要借给2万当订金，叫我无论如何要买一套时，我跟他说我银行卡里有3万，就订一套吧。

我考虑到经济实力，就选昨天看过的，在浦西普陀区的一个楼盘单价才5500的房子，120平算起来连利息才60多万，分十年还款，每月4800。当时只付2万订金就搞定了。后来连首付，一共是付了20万（自己当时家里还没这些钱，卖了县城一个旧房子16万），简单装修以后，租给一个台湾商人，一个月5000元，除了物业费，正好付按揭。

现在想来，非常感谢朋友的怂恿，也为当时自己的仓促决定而庆幸。现在房子价值300多万了，而我是只花了20万买下的。现在无论怎么调控，能调控到这价格吗？要是真能调控到这价格是我最期待的，那我就能倾其所有再到城市买房子。