任何商品价格的涨浮都是由供需关系所决定的，房地产更是如此。在有些地区，房地产的供需关系十分不稳定，所以就导致房价浮动的波折较大，这一现象和原因有着明显的社会结构性和自然表现力，房价活跃地区实际上都是些人口流动比较频繁的地区，是社会结构发生变化的结果和现象。

其实，社会现象和自然现象在发展上有时是极为相似的，例如，从农民工进城到子女就业；从经济区域发展战略的到优、劣势的差异；从城市地区的基础性人口到流动人口的补充等等，这都在体现着社会格局的变化进程。所以，因格局上的变化而导致局部现象往往都是激烈和明显的，房价就是主要的能量释放口，是格局变化的重要参数之一。

所以无论是房地产问题还是房价问题绝不可一概而论，应该从自然现象的规则上去考虑，从产生问题的根源去考虑，就地产论地产，就房价论房价是不科学的，更是不理智的行为。就象汶川地震不是汶川的责任一样，就象印尼海啸与印尼政府的责任无关一样，是地质结构发生变化的结果，最多也只能是预测，想根治很难！

其实，从房价涨浮比较明显的城市地区特征上就能看出规律来，假定，中国是一个大圈子，北京市自然就是这个圈子的核心，而围绕这个圈子还有若干个补充核心。例如，经济、贸易、工业、科技、旅游、文化以及民族特色等等，这就形成了大区域的核心城市和局部区域的中心城市规模，同时也就形成了人口流动的潮流和具体的方向，如同自然界运动下的向心力与离心力作用一样，不断的改变着原来的分布和结构。

就象汶川地震是因为地壳运动的原因，印尼海啸是因为印度洋发生了地震一样，实际上根本就没有可以问责的主体，即便是问责也是不起作用的。房价的涨浮也是这样的，原因就是有这样的消费群体，是因为消费而推动了价格的涨浮，有什么样的需求和消费自然就有什么样的市场，有市场的价格我们没有理由不视为合理，或许只是对其中的一部分群体不适合而已，如果出现整体上的不适合了，那自然就进入新的调整阶段了。

所以，一线城市的房价震荡激烈，二线城市的躁动不安，三线城市的相对平稳以及四、五、六线城镇的寂静寂寞都是可以理解的，在大的格局变化下，以任何一个个体身份和行为去阻止和控制局面都是徒劳的，就连政府面对房价问题也是束手无策的，因为要想平稳房价必须平稳人口动态，平稳人口动态势必影响社会的进步与发展，所以，任格局变化而变化，结果而结果既是无为之治，也是最为明智的选择。