房地产开发企业在最初起步发展阶段，应该说是功不可没的，但是随着快速发展，经济数字的不断滚大，房地产一下子就成了暴发户了，随之而来的就是挑肥拣瘦思想的严重，并且在获得利润的途径上也越来越直接彻底了。于是就出现了有背景和政府关系的开发商人，从圈地圈钱，到转手炒卖土地；大的开发企业就大量买进土地进行囤积，形成垄断气势；小的开发企业就游刃于短平快的项目上，致使一级市场迅速活跃起来，在经过反复的炒作后，土地成本迅速提升。于是就有了盖房的不如卖房的，卖房的不如卖地的，卖地的不如圈地的之说。

由于房地产市场刚刚兴起，开发资源在相对情况下显得十分有限，所以，无论是市场氛围还是市场规则，基本上都是由开发企业自行拟订，而老百姓也从来就不过多的考虑什么，只是照单买帐，交款卖房这么简单。所以在市场好，政策好，银行的支持力度更是没说的，只要是房地产用钱，只要是有土地和楼盘抵押，钱尽管拿去，于是，房地产行业就出现了“富二代”现象，花钱如流水“挥金如土，挥土成金”；干事讲究排场，在前期费用上尽管放心投入，甭管是白色、黑色还是灰色，花钱买到项目就能余利；把房地产行业看成是从投资的起点站直达暴利的终点站的动车组，认为只要能登上列车就能到家这么简单，无论是坐着还是躺着。

从行业发展沿革看房地产行业也有20多年了，已经不是孩子了；从市场经济角度回顾房地产也是起伏波折的，至少就有过97年的市场低潮；从格局结构的形成也不乏其他行业精英的加入，因为很多知名企业和资本雄厚的企业，都或多或少的进入房地产开发这个阵营了，依据他们的管理经验和成本控制能力是没有问题的，关键是房地产整体环境和思想氛围恶化速度比较快，程度比较严重，所以，在他们稍微迟疑一下的时候，错误就发生了，还由于房地产的数字和基数过于庞大，所以，一个失误就足以造成企业的终身残废。

“富二代”思想和行为不仅仅伤害了自己，更严重的后果是破坏了市场的氛围，相当于耗子屎坏了一锅粥，臭鸡蛋让人集体掩鼻的效果，房地产行业到处都弥漫和充斥着这样的味道和效果，所以才导致房地产这只挂钟在一个人们不注意的清晨，停摆了；房地产这架金马车在需要较力爬坡的时候，突然断了车轴。其中原因显而易见，那就是平时忘记了上弦和校对了，忽视了日常的维修和保养了。

从目前的政治形势和经济调整的必须上看，我们国家对房地产的经济政策肯定会有一个强制性的调整，重点就是在土地交易和使用上，在金融领域对房地产的把关上，在房企自身行为与法律约束上，在民众强烈呼吁的价格上动大手术的日子不远了。所以，势必会出现先在冷市时期冻死一批房地产开发企业；在市场的作用力下挤死一批企业；在规划和调整上剔除一批企业，最后才是强行用政治和经济手段报废一批房企。同时还会在反腐败的形势上，稍微震慑一下房地产这个脓包，立刻就会淌出脓血来，立刻就会有一批官员落马等，这些必要的政治手段绝对不会迟于明年“亮剑”的，否则，房地产是不会消停的，折腾吧，早早晚晚是要折腾出结果的。