每每听到由屠洪刚演唱的“精忠报国”歌曲时，都有一股激情和亢奋在荡漾，一种倒提长刀人北望的遗憾，做为地产职业人是这样的心情，想必开发商们应该更是留恋那长刀所向的日子，和堂堂中国的大气魄吧？然而一切都随着硝烟和马蹄南去了。房地产在经过价格暴涨和情绪暴跌之后，出现了冷市场和热争论现象，似乎有用决斗的方式来解决房地产问题的意思。于是，所有参赛代表队都派出了刀手剑客，在涌现出一批快刀名剑之后，也衍生出很多抡棒子和拍板砖的，顷刻间，把房地产推向市场与战场，暴利与暴力的对掐和撕杀中，于是，房地产的买卖双方几乎同时搁浅了，无论是业内还是业外，很多人都热衷于博奕和撕杀；热衷于宣言和对骂，致使房地产大伤了元气。

要想解决房地产问题必须是从思想上解决路线和方向问题；从行动上解决技术和技能问题；从企业内部提升管理水平；从市场环境中加强竞争能力等系列转变和调整，才有可能走出这块深陷过膝盖的泥泞沼泽地。千万不要在内讧和无为的争论上耗费真力，对房企而言，说上一年不如迈出一步；打倒一片不如争取一个客户，就是那些坐等坐看的和心里没有方向和底数的企业，还不如早撤早散另做打算，因为，指望天上掉馅饼的事，实在是有些不靠谱了。

房地产进入百家争鸣以来，的确喷发出很多亮点来，可是，也有很多大的道理和关键要点被“鱼目混珠”的人给稀释淡化了，有的甚至被掩埋和彻底歪曲了。例如，在房地产的产业和行业概念上，人们一直强调房地产行业，其实笔者认为，首先应该有房地产产业，其次才应该有房地产这个行业；首先应该作好房地产产业，才有可能保证房地产是个行业，行业的基础是由产业奠定出来的。在工作与工程的概念上，很多职业人都缺乏管理意识和思想，尽管工作和工程在字面意义上不属于一个范畴，但是从管理的角度却是一个关键的把握。因为每个职业人都能把自己的工作内容展开了去联系，把干工作的思想和角度视为干工程，这样就完善了协调和延续上的缺憾，反之，单一的工作思想肯定会影响整个工程的效果。

诚言，房地产的冷市不会持续太久，因为买卖双方的坚持极限已经触底了，大乱必需大治，分久必合就是这个道理。但是必须清醒的意识到，房地产的划时代的氛围已经形成，以往那套西风瘦马大刀片子，红黑布片一遮挡，就能抓出鸡蛋来的把戏都已经过时了，如果3G时代再搬出爷爷辈的“大哥大”来吓唬人，没效果不说很可能就是笑话了。所以房地产企业必须从自身内部提升管理；从成本控制上提升市场竞争力；从营销环节上创新模式，在对接、渠道和供应体系上修善出一种长远性的持续。尽管在目前情况下，房地产理论界可以胡言乱语，可是房企却不能乱了自己的轨迹，进一步则生，退一步则死，生死存亡也只有一次选择和一个机会，对房企来讲，万般皆下品，惟有管理高。