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中国“金融喂鸡”了

(2009-04-16 08:41:39)
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房地产

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北京酋长

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东施效颦原本是件让人肉麻的小典故,之所以流传下来就是要警示人们不要这样,然而,就象反腐败似的越反越严重,越反越升级,发生在华尔街的金融危机,目前正被中国的国不国,官不官,民不民银行业衍生,效颦成chinese版的“金融喂鸡”。所喂的鸡就是相互配合玩弄假按揭的房地产企业,房地产之所以被称之谓鸡,缘于它很具有网络上的“肉鸡”特征,按理说这样的肉鸡只能是被动的等人家食用,可是在中国却有人愿意出钱、出力,甚至还出政策公开支持,疑问间,我们可以逐步,逐层的进行剖析开来。

 

首先看到底是谁让房地产成为“肉鸡”的,为什么要让一个好端端的行业变成肉鸡?网络上控制肉鸡的是病毒插件,房地产控制肉鸡的是若干条线。例如开发用地拍卖控制线,房企所属部门管理控制线,税费收取控制线,政府官员私利控制线,还有黑白交错控制线,如此一来,房地产这之肉鸡就成了木偶了。

 

既然房地产是肉鸡所就需要养活,否则鸡死了就没有肉可食用了,这个道理所有人都懂,况肉食者乎?所以当房地产进入冷市后,这些人最为着急,想尽一切办法,包括“坑、蒙、拐、骗、搂”在内的系列套餐,几乎是不择手段了,于是房地产这只鸡就被越养越肥,越养越没有自主权利了,因为自己的命都掌控在肉食者手里,要你今天死,就肯定不会等到明天亡。

 

原来房地产这只肉鸡一直由火热的楼市来喂养,可是现下,市冷了,米断了,但是鸡却不能饿死,否则肉食者怎么生存呀?于是就衍生出以贷养鸡,然而贷款是需要还的,贷款是需要银行承担风险的,所以,政府就暗中投一个眼神,又公开发一个文件,明暗目的都是不惜一切代价养活房地产这只肉鸡。

 

如果在一般情况下冷市和热市都属于正常,可是现在不同了,明明一户房子都没有卖出去,可是房企却说市场火暴了;明明是企业资金断了,可是却有千金散尽还复来的味道;明明是该降价促销阶段了,可是却提价叫卖。这些看似反常的情形实际上都是有充分的依据存在的,因为房地产这只肉鸡有人愿意赔本喂养。

 

明明是假按揭,为什么银行却视而不见,明明是套现诈骗,为什么却主动配合?有例子显示,一套100平米的房子,在冷市后80万都卖不动了,可是要降到70-60万元也不见得就一定能卖出去,即便是卖出去了,这个价格也是开发企业不愿意接受的,索性就不卖,就提高价格,把房子提高到120万元后,再搞一个假按揭,自己先交一个30%的首付,然后从银行那里就会得到94万元的房款,这样的生意,这样的市场还能不火吗?

 

房企有米吃心里明白到底是为什么;银行往外撒米也知道这些米究竟是谁的;即便是有风险最后也是由政府和储户来承担;政府更明白这里的后果和内幕,但是没有办法,只能这样先应付着,稳定局面是执政的第一需要;而只有民众还是一头雾水,他们坚信银行不会做赔本的生意,坚信银行有国家的支持不会倒闭,坚信中国的经济实力大大的,更坚信钱存在银行里是最保险的等等。

 

银行倒闭不是没有先例,只要漏洞大了航空母舰都得沉入海底,象这样内鬼外贼的配合行窃,别说是银行呀,就是一个国家还能支撑多久吗?发生在华尔街的金融危机原本与中国没有多大关系,因为我们的国民意识比较善良,没有恶意和无度透支的习惯,可是为了配合国际形势,配合局部利益,在近阶段却被经常灌输透支是支持经济建设这样的思想,难道银行的钱是银行自己生出来的?难道国家真的就是经济强大得不可一世了?难道储户的钱被这样假按揭出去就保险了?

 

肯定不会有人相信,一个被掏空壳的扇贝还会有生命力存在,银行这只扇贝已经是空壳了,因为从银行的借贷流程和管理制度上衡量,已经是超越红线以外很远了,恐怕返回的机会和可能都没了。简单举个例子吧,假如银行向外借贷100元,基本前提是自己的库存必须准备出100元,作为贷出去那100元的风险抵押和保证,因为只有这样,才可能保证储户的基本利益不受到侵害。而现在的银行已经是倾城借贷出去了,一旦出现呆死帐,一旦到了资不抵债的情况,储户的钱由什么来支付?是用文件精神来安抚还是用80万的楼盘来顶替200万的存款?看来实现的办法也只能是这样了。

 

房地产搞假按揭的行为已经构成了诈骗罪,银行的吃里爬外行为已经触犯了储户的基本权利;政府这样拆东墙补西墙的行为已经显露出无能的一面,稳定政治必须稳定出一个基本的经济局面来,靠拆借的5个锅盖去左右轮番捂盖10口锅的做法,显然太幼稚,但愿金融危机下的中国受的是轻伤,千万别在“金融喂鸡”时被啄瞎了眼睛,发展经济需要敏锐的头脑,治理国家更需要卓越的思想,相信中国的决策者能及时拨乱经济领域中的反正,及时化解将来因“金融喂鸡”而引发的系列矛盾。

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