房地产开发企业之所以步入泥泞和沼泽，尽管原因诸多复杂，但概括起来用“山寨”两个字比较贴切，因为从思想到行为，从行业模式到行业习惯，都或多或少有些山寨的味道或者直接能看见山寨的LOGO。尽管笔者不讨厌山寨，甚至有时还喜欢山寨，但是在职业行为和战略思想上还是不习惯山寨形式，原因很简单，山寨不低俗但很套路，山寨不落伍但很模仿，尽管山寨没有错但也没有创新精神。

    一、房企兼并之说很山寨。从开始就有人称：房地产市场要大鱼吃小鱼了，大房企马上就要开始兼并小房企了。这种说法本身就很山寨，因为现在房地产企业进入的是共同的危机时代，小企业小危机，大企业大危机，环境、困难和机会几乎是对等的。如果从行业变革的角度出发，调整企业自身内容和方向上考虑，相对小企业会更加优势些。再加上，房企本身没有技术与设备上的绝对差异，没有模式和人才上的绝对优势，有的只是产品积压或者是烂尾楼之类的接收等，这些内容如果从兼并的角度运作，成本一定高于直接收购，这是起码的管理常识。

    二、阳光总在风雨后很山寨。盲目的乐观实际上很悲观，如果用自然规律预测行业甚至是企业发展规律，这样的思想与思维方式就很山寨。尽管风雨后会出现阳光，可是对风雨中死去人来说还有意义吗？

    三、没有卖不出去的产品很山寨。从营销的历史上去寻找案例的确有：只有卖不出去的人，没有卖不出去的产品之说。然而那都是过去了，因为正是这些过去伤害了现在的市场，所以受伤的市场已经忌讳这样的营销策略了，继续沿用这样的思想就是山寨行为。

    四、资本大利润就高很山寨。一段时期以来，房地产开发企业一直以拼资本为内容，所以大房企在一定意义上，是从动用资金或者是资金流量上杜撰出来的，缺乏必要的支持，地王的悲哀现象就不乏这些原因在内。

    五、现金为王之说很山寨。从房地产冷市到现在一直有人持现金称王之说，对此我不这么认为。因为房地产这个行业一直不缺少资金上的支持，无论是买卖双方都是如此，因为国家资金政策及金融系统一直热衷于房地产这块，买卖双方及政府在这方面投入那是相当的大，然而事实却是，无论是投资者还是受益者几乎是全军覆没。所以，目前房地产缺少的是正确的排列顺序，即：人才、思想、模式和资金支持，如果顺序排列上出现失误，其结果肯定难以预料。走出山寨是目前房地产开发企业迈出的第一步。