纵观深圳刚需商品房的发展历史，从布吉到坂雪岗，从龙华到西乡，无一不是交通先进，开发商配套跟上，而单就升值潜力而言，目前深圳西部“大前海”板块遥遥领先东部“生态住区”板块。显然，政府巨额基础配套建设的倾斜力度，远比“人居指数”更让投资者认同。

目前，以国际先进理念规划的“大前海”，主要以“前海金融商贸区”、“宝中商务中心区”、“航空新城配套服务区”三大区域为主。其中前海上月拍卖地面价已高达2万元每平米，宝中普通住宅的售价也已超过三万元/平米，而依托“新航站国际商业圈”、“深中大桥”、“大学城”、“沿江高速”、“地铁沿江快线”等多概念的“航空新城”板块物业，现有地段价值还远没有得到充分释放。据相关统计数据：“航空新城”区域常驻3000多家企业（其中有460家为外资企业，11家世界500强），生产总值占宝安区三成以上。而在“十二五”规划中明确了航空城临空总部经济区的定位，形成空港保税物流聚集区和现代商务、会展功能聚集区，未来深圳最大的国际化会展中心，三个五星级酒店，旧改形成200万平米的高端国际化商业聚集地。而目前，唯一可售“四证”齐全的70年住宅产权仅“星航华府”而已。

据了解，“星航华府”主要面向大前海未来中高端居住需求：如总部经济迁移、境外往返商务暂住；机场外向型商业租住；空中飞人型的社区型居住；周边原居民改善型居住等等。首批产品以ART-DECO立面风格，干挂石材外立面高层产品为主，拥有5万平米集中商业与写字楼配套，全景园林+恒温泳池，围合大尺度空间打造适商适居生活环境。近日样板房开放展示87平米2+1及126平米3+1样板房高赠送品质尽显。

除地段好这一价值外，“星航华府”还有三大好：一、学位好，周边东方英文书院、宝安第一外国语学校（原名宝安高级中学）、宝安职业技术学校、兴围小学、深职院二级学院及机场实验学校（筹建中）一贯制学位全部俱齐；二、交通好，沿江、广深、机荷三条高速、107国道、深莞惠城际轨道、深圳地铁1、10、11号三线环绕，十分钟抵达前海，二十分钟抵达福田南山；三、环境好，距凤凰山公园1公园；距机场高尔夫2公园；距珠江口福永码头3公里，山海湖合抱，上风上水人居福地。据悉，集齐“四好”优势的“星航华府”即将于四月开盘销售，相信以其独特优势，必将吸引众多看好航空新城板块发展的各类型购房客户的关注。

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