随着国家开始放宽基建投资，2013年10月，这一厦深高铁开通的时间，让不少深圳投资客将眼光从深圳的“地铁房”，投到“高铁房”上面。在“高铁+地铁+物业”的全新模式下，“深东”这个“价格洼地”，或将在明年迎来新一轮投资风潮。

事实上，上半年深圳本地一二手市场稳中有涨，尤其是以别墅和中大户型住宅价格趋于稳定。星河盛世、水榭春天为代表的“深北”板块部分新盘，推出价格较开盘上涨20%，使市场氛围相对好转。而以大亚湾和惠淡板块，供应较往年锐减，且高层住宅总价极为吸引，不少主打环境品质型的新盘正跃跃欲试。

要把人流聚集起来，最关键的是交通”。推动这一过程的，正是伴随今年厦深高铁（深东交通枢纽）的重新启动建设，届时从深圳北站到星河仅二十分钟，甚至可能分流一部分龙华工作的人群前来深东置业安居。

随着深圳三期多条地铁轨道交通开始施工，龙岗线的全面运营，作为离深圳仅半小时车程的“深东”楼盘再次加速了开盘速度。“作为深圳向东发展的最重要位置，“惠州南站”理所当然成为第一门户。一年后，淡水不再是传统意义上的“小香港”，而是成为深圳东部的一个“分支”，成为深圳辐射惠东乃至汕头方向的重要通道。

值得注意的是，以旅游风情与自然资源为主的项目，如金融街，公寓价格开到了8000-10000元/平方米。地处厦深高铁入深第一站的“星河丹堤”别墅价格，却与之持平，似乎市场忽视了“星河”项目必有公园与COCOPARK商业综合体配套这一特性，加上“星河”系列与“学位房”（华南师大附属小学至高中）的天然联系，使市场对其即将推出的“高层”产品充满了期待。

事实上，星河在深东的开发，已经引发当地高端客群轰动，上半年别墅开盘迎来一轮抢购潮，而总价更低，但景观资源与学位配套相同的高层单位推出，会让更多深圳东部如坪山、坪地的工薪阶层，享受到与深圳CBD中心区星河豪宅客户同样的生活配套待遇。

据媒体消息，深圳东星河丹堤高层洋房产品即将封顶，面积为89-280㎡。预计9月或10月推出。星河丹堤属惠阳中心城近郊，距离惠阳城区2公里，东侧临7100亩亚公顶森林公园及500万㎡风田水库，180万平米山湖谷地自然生态资源，引进cocopark大型商业，优势无可复制。

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