“高铁一响,黄金万两。”武广高铁通车之后，沿途站点城市房地产与旅游业投资迅速升温。近日，笔者在韶关“中环豪庭”参加“高铁时代韶关置业正当时”论剑活动，亲身感受“高铁概念”城市投资型物业较高的性价比，将令到深圳人的投资时空和区域由此延伸开来。

    如果说几年前，珠三角“2小时生活圈”的提出，是基于广东高速公路的快速连通，汽车的迅速普及；那么，因超过4小时长途车程而让投资者望而却步的粤北地区，因为武广高铁即将于明年延长至深圳北站，而变成比前往中山距离更近的“一小时城市圈”中的一员。

    “早出深圳北，午登丹霞山，夜游南华寺”，将因高铁而得以实现。作为粤北经济重镇韶关，也不失时机抓住高铁机遇，整合全市旅游度假资源，发展新的支柱产业，人流、物流、资金流、信息流等生产要素快速与沿途城市整合发展，使这个岭南千年重镇显现全新的活力。

    “城市价值重估”的后发优势，令韶关受到万科、恒大、越秀等外来房地产投资商的青睐，虽然新盘受到“限价令”的控制，整体房价仍处于珠三角低端水平，但主城区黄金地段的优质二手房产几乎无人挂牌出售。象位处韶关武江区政府旁，学校医疗等生活配套最为齐全，裙楼亦为当地最高端商厦“益华百货”的“中环豪庭”，一经问世即受到当地原居民的热捧，四百余套单位仅半年就销售七成。

    从异地置业角度分析，“中环豪庭”兼具有“中心区、商业旺地、高回报率”三大核心要素，因此其投资属性非常适合“返乡置业”与“长线投资”型客户购买。讲到升值空间，当地老城区已无地可供，城市更新改造的地价成本据称已涨到三四千元/平米；加上NO.的商业核心配套价值，“中环豪庭”对当地中高端消费群体有着天生的吸附力。因此，以高端商业作为直接配套的楼盘，在三级市场里都是最易转手和最易出租的项目，投资安全性勿庸置疑。尤其对于深圳广州等地具有韶关情结的移民人群来说，“中环豪庭”仅五千元/平米起的单价，无论投资还是偶住，或者未来养老，都是很好的选择。

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