在三亚拍摄的《非诚勿扰2》，一度带火了亚龙湾热带天堂，使“望海而不近海”的鸟巢度假村，成为各地游客梦寐以求的度假休闲胜地。虽然中国拥有漫长的海岸线，但在海居文明上发展却十分缓慢。“滨海度假酒店”，或是海滨公园里，一到周五周六就人满为患，周日到周四却门可罗雀。三亚滨海旅游地产开发，更深层面上是“南飞候鸟”效应的集中体现，而并非度假人文生活的真正实现。

放眼海外，即使是地中海、夏威夷、加勒比海、迪拜等世界顶级滨海度假胜地，海洋，仅是其配套的一小部分。所谓度假物业，是遵循“少数人拥有多数资源、多数人使用少数资源”的规律，强调自然生态与人文享受的交融，以世界的眼光与开放的心态，打造成功之后天人合一的淡定挥洒。全旅游全度假全休闲方式的顶级人居体验，要比到某个海湾、某处海景房里体验“人海一日游”，更适合“有钱有闲”人群的生理和心理需要。

与此相呼应，光耀集团巨资收购的惠州生态高尔夫球场内正在打造的“全球候鸟度假地”，囊括国际顶级奢侈艺术生活、超星级平层湖院酒店别墅、九间房私人定制餐饮，使富裕阶层强烈的休闲度假意愿，与低密度高奢享结合于平层奢华酒店别墅这一产品上来，真正实现了自身使用价值与资产的长期增值。

近年来，随着沿海高速、潮莞高速等交通配套的打通，众多品牌开发商云集“深东湾区”，金海湾喜来登酒店、海宸五星级酒店已经建成，在规划中的高尔夫球场、别墅、风情街、游艇泊位和酒店，其数量与品质将不逊于夏威夷、西班牙阳光海岸、马尔代夫、普吉岛、巴厘岛、澳大利亚黄金海岸等全球知名滨海度假胜地。以打造全球第九大湾区为目标的上千亿宏大投资，令相邻半小时车程，身处广深两大一线城市腹心的“光耀全球候鸟度假地”更为受益。另一方面，不完全统计，“全球候鸟度假地”周边50公里半径环绕的名山、滨海、温泉等生态旅游区总投资亦已超过2千亿人民币。 

据悉，近日将有数百位财经界、地产界人士预约到访“全球候鸟度假地”，从各个角度和途径，领悟这一华南海岸线最具魅力、最具国际旅游特色、迎合未来度假休闲人居理念的产品，共商打造全球第九大湾区的旅游地产发展机遇。显然，伴随深圳向东步伐的加快，“候鸟度假”概念必将吸引国内更多政经高层、娱乐明星与产业资本家的深入关注。