随着特区扩大到关外，地铁1、2、3、4、5号线的陆续开通，深圳正从狭长的东西“带状”发展模式，转为以福田和前海为核心的多个新城中心发展格局，以此带动新区域产业结构转型和城市基础建设发展。此过程中，南山前海和西丽、龙岗大运新城和“布横”板块、龙坂区域等，土地房产价格翻了几番，显示了市场对此发展战略的认同。

另一方面，众所周知，一线城市土地资源极为稀缺性。尤其以上海和深圳为代表的沿海发达城市，可供开发别墅的用地可以“罕见”来形容。面对市场旺盛的需求，深圳大梅沙片区东部华侨城别墅价格已达20万元/平米。相较而言，新区域如龙华新城和大运新城核心位置的顶级别墅项目，日益受到市场和高端置业者的莫大关注。

2011年3月21日，“墅统2011：鸿荣源别墅年发布会”在华侨城洲际酒店隆重举行，数百名媒体及业内人士参加了本次发布会。业内人士共识，从香蜜湖“熙园”开始，鸿荣源地产已成为深圳豪宅创新标准的代言人；近年产品如宝安“熙龙湾”和龙岗“公园大地”，均以其传世级的大气品质，创出当时的片区最高销售价格。

2011年，是鸿荣源走出传统，锻造全新品牌形象的一年，是开创深圳新城中央顶级别墅标准的启动年。会上，鸿荣源集团从人文、艺术和生活等多形式和多角度，显示如何将建筑之美、生活之美、精神之美完美融入新产品之中，至此，“公园大地·璞墅”和“熙园山院”两大典藏级别墅臻品推出伊始，已显露峥嵘。

综合新城市中央别墅四大标准包括：

一、于大自然的交集性。无论是“公园大地·璞墅”，还是“熙园山院”，无不占据新城市中心，拥有数百公倾的极佳生态资源，遍布种植大面积自然草坪与绿色乔灌树种，绿湖、溪流、瀑布、湿地等多态水景点缀其间。社区内，设有私享山体公园与私家登山道，饱览自然之美，真正诠释“天人合一”的至高镜界。

二、于城市的共生性。3号线的贯通，将福田中心区的“莲花山”，与龙岗中心区的余石邻公园直接连接，成为南北轴线上最美的城市风华，又为新城中央别墅的业主们，提供了“出则城市，入则自然”的理想生活模式。

三、于产品的奢享性。数十万平米的纯正皇家风格园林，风物傲然，是鸿荣源别墅的标配。其中，黄金麻花岗岩整石精雕的欧式大型花盆、水钵以及弧形整石加工的地中海拼花庭院、湖畔聚会花园、下沉式湖畔走廊等，结合西班牙风格的地标性雕塑小品、景观泳池、喷泉广场、架空层泛会所等生活配套，令人有一步一世界之感。

四、于人文的融合性。与城市共生长，本土建筑的人文情节亦在不断积淀与升华。新城市中心的飞带发展，带来了便捷完善的生活配套与丰富多姿的社区文化活动，亦形成顶级别墅区成熟的圈层基础。继香蜜湖和华侨城之后，围绕着鸿荣源两大新城中央顶级别墅项目，势必为宝安和龙岗本地富人阶层，塑造富有本土人文气息的又一全新城市富人聚会地。

美，源于天赐；善，来自人心。庄子云，乘物以游心。君子善假于物，要找到天、地、人三者中属于自己的坐标，才能涵养生命！能于城市中央的大美自然院落中，与山对话，与湖私语，让心灵遨游，体验自在心，除去凡俗性，将浮华与至真集于一身，其善大矣。