房地产预售制该取消了

房地产预售制是在改革开放初期，我国的房地商没有实力没有钱的情况下的产物。在1980到1990年我国的房地产公司基本上都是个“皮包公司”，当时的房地产公司都没有钱，哪个时候搞房地产的只要能搞定村长和搞定行长，就能发财，那时一个传奇的时代，后来预售制成了全国炒房运动的摧化剂。

现在，随着我国房住不炒政策的落实，炒房已经成为了历史，在炒房成为历史的背景下，房地产大量过剩和房地产泡沫的问题就暴露出来了，这两年有许多的中小地产商开始破产，在这种情况下如果再继续预售制，会增加社会风险，会造成金融危机，会有大量的烂尾出现。

海南取消了预售制了，全国推行也应该不远了。没有预售制，如果都是现房销售，就不会出现大量的房子要烂尾了，也不会出现逾期交房半年了，更不会出现房地产商跑路造成社会问题和金融危机了。