房企裁员的员工怎么办

　　1月13日，福建地产商福晟集团正式宣布了和世茂集团的合作。据了解，两家公司将联合东方资产成立一个新的地产运作平台，而项目则由福晟集团注入其中。

　此次三方的股权比例大致为4：4：2。世茂集团将全面代管福晟的项目，此外还将对福晟原有的架构进行大幅度的整合，精简人员提升效率，目前福晟集团旗下现在的项目几近全数停工，最终福晟将只留下约三分之一的员工。

　　2018年，福晟继续加码拿地扩张，不断采用信托、基金等“短债长投”的融资模式。

福晟国际2019年的半年报显示，截至2019年6月底，公司总收入约3亿元，同比增长313%，但在营收上升的背后源于高杠杆的支撑。数据显示2019年上半年净资本负债比率为138.1%，在债务结构上，公司短债占比较高，2019年中期的短期债务为443.47亿元，同期货币资金仅为72.91亿元。有息负债金额372.71亿元，整体资产负债率接近80%。经营现金流为负3.3亿元，2018年4到9月为11.5亿元，经营现金流由盈转亏，减少约128.3%。今年上半年投资现金流为负11.9亿元，融资现金流为12.1亿元。

福晟被裁员的员工怎么办？2020还会有一些房企进行裁员，房企为了降低成本，通过大量裁减员工达到降成企业经营成本，而房企大量裁减的房企员工就面临新的就业压力。

对于房企来说2020年升级的压力更大一些，一些上市公司抱着旧的商业模式几十年不变，不升级陈旧的商业模式，不找到新的高利润的赚钱模式，企业难以维持，2020年只有运用移动互联网工具升级商业模式的企业才能生存。笔者2020年创建的一门新课《移动互联网的商业模式升级及创新融资》是必修课。

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