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宏皓：上市房企半年负债超10万亿如何过冬
(2018-09-03 10:17:41)
标签：
房产财经 |
分类： 时事动态 |
2018年以来，随着楼市调控加码，房企面临着巨大的压力。其中最明显的表现是，多家房企先后被曝出裁员。传出裁员的大型房企包括绿地、长实、万科、富力、雅居乐等多家大型上市房企等。
裁员现象的背后则是，融资渠道不断收紧，严重的现金流和债务问题使房企资金回笼承压，上半年，136家上市房企最新资产负债额超过10万亿，平均负债率约80%。
其实，更深层次是商地产行业原来炒房炒地的简单粗暴的商业模式结束了，房地产行业到了必须转型升级的时候了。房地产行业如何过冬，如何转型升级，出路只有一条，那就是向金融地产转型升级，通过参与地区打造产业集群，运用金融地产的全新商业模式去拓展空间。
裁员现象的背后则是，融资渠道不断收紧，严重的现金流和债务问题使房企资金回笼承压，上半年，136家上市房企最新资产负债额超过10万亿，平均负债率约80%。
其实，更深层次是商地产行业原来炒房炒地的简单粗暴的商业模式结束了，房地产行业到了必须转型升级的时候了。房地产行业如何过冬，如何转型升级，出路只有一条，那就是向金融地产转型升级，通过参与地区打造产业集群，运用金融地产的全新商业模式去拓展空间。
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