对于温总理在探访澳门北区工联会时的对于内地房价调控困难，并承认买不到房可以先租房的坦言，笔者认为应该使内地很多地方政府纷纷汗颜。一方面公众在对房市走势和房价预期观望的同时，也对政府的调控行为和调控效果予以观望。虽然国家动用了各种手段对房价进行调控，打压，但是对于现阶段内地房价居高不下的现状，我们不难看出房地产商硬挺房价和房价居高不下之中的猫腻所在。

   温总理坦言的难处其实重点在于，国家政府对于房价的下调和打压手段，在某些程度上严重的侵害了地方各级政府的利益，也可以说在我国内地的各大房地产商与地方各级政府都存在着某种联系，而正是这种联系使得房地产商硬挺房价的终极原因。因此，无论国家的对于房地产政策的机制如何改变，由各级地方政府作保，频频刷新的地王记录,以及仍在不断上涨的房价令政策执行效果和政府公信力屡遭诟病。

因此前舆论炒作市场“回暖”、调控政策执行不到位、调控效果有限和通货膨胀加剧、负利率等因素的作用下，房价再次上涨的预期确实有所上升，部分人甚至开始对调控的信心产生了动摇，对调控的效果产生了质疑，放弃或准备观望。对于此项状况，这场房价的调控的攻坚战，看来任重而道远，而一直处于弱势状态的调控一方对于被调控方的控制力还有待加强，在笔者看来国家一日不出台真正可以落实和实施的政策，房价就会一直居高不下。

因此，面对现在国家处于进退两难的尴尬境地的情况，笔者在此向温总理谏言，对于内地房价的调控，应该采取的是可以落到实处的做法，即由国家授意地方政府兴建大量的廉租房屋，并且统一制定低廉的承租价格，此举对于消费者而言既免去了漫长的供房年限，又减去高额购房的压力，从而暂时解决了住房问题。目前房地产市场的现状是供过于求的事态，高额的房价使有购买能力的消费者持币待购的观望态度，没有购买能力的消费者只能望房兴叹。对于这种状况，国家大力兴建廉租房屋这一决策，可以使原本供求不均的矛盾情况更加扩大化，以低廉的价格年租房屋，使真正需求房屋的人得以解决住房，而房地产商的住房慢慢处于无人问津的状态，各级地方政府为了自身利益和房地产商为了自身的存活，房价下降那么指日可待。

诚然，落实国家政策，政策收到效果需要时间来慢慢检验，但只有国家摆出强硬的态度，才能迫使各级地方政府一一将政策落到实处房价才有望在调控下降低。