2014年3月6日海洋收盘综述

今日，万科A率地产板块大幅飙升，截至收盘，板块涨幅超3%，万科A涨逾8%，渝开发、荣盛发展、金科股份、大港股份等4股涨停，板块内个股呈现普涨格局。

有消息称，万科今天下午将开业绩说明会。晚间发布业绩快报。

两会期间，房地产调控政策将何去何从一直是业内关注的焦点，但本次两会关于房地产调控的“风声”似乎一直偃旗息鼓。

国务院总理李克强5日在政府工作报告中指出，针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应，抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健康发展。这是政府工作报告基于市场发展形势做出的积极调整。

此次政府工作报告提出针对不同城市情况“分类调控”，表明政府调控将立足于差别化的市场现状，实施更灵活、更有针对性的政策。

国家住建部长姜伟新在3日政协开幕当天只对记者们说了四个字，“双向调控”，却没有透露详情。

这简单的四个字引发了业界的各种猜想。同策咨询研究部总监张宏伟认为，“双向调控”还是和之前三个政策信号密切相关的，思路基本与2013年年底住建部工作会议强化对于不同城市的“分类指导”的思路一致，具体来讲“双向调控”思路主要有三点：

第一、2014年调控政策仍将呈现“差别化”的特征，热点城市抑制投资投机需求，非热点城市政策调控相对会定向宽松。

第二、强调保障房工作，“双轨制”解决城镇化后顾之忧。

第三，在长效性调控机制尚未出台之前，以限购为主的行政化手段与经济手段、市场手段会并存，但是，经济手段、市场手段会逐渐突出。

有机构认为政府工作报告有关房地产的表态对地产板块而言偏利好，维持行业增持评级。

该机构称，这与前之不同有三：1、突出强调针对不同城市情况分类调控，这表明一刀切的调控政策或已成为历史，未来地方政府在房地产调控上或具有更多自主权，这更符合不同城市严重分化的现实。一些符合新型城镇化规划方向、刚需和改善型需求占主导的地方城市，未来在调控政策上有边际改善的可能和空间。2、除了强调增加中小套型商品房供应外，还强调增加共有产权住房供应，层次更为丰富完善。3、值得注意的是，抑制投机投资性需求前的“坚决”两字被去掉。

海洋认为，今天大盘走出探底回升走势，地产板块的拉升对股指上行起到决定性作用！从整体的盘面看，沪市大盘连续3天在动态操盘线下方收盘，目前动态操盘线是2070点，说明大盘整体还是处于调整格局！创业板股指今天走出宽幅震荡走势，华谊兄弟、掌趣科技的走势对创业板股指的走向影响比较大！我们从目前创业板操盘线在1475点看，创业板目前的行情仅仅是自1393点以来的反弹！在创业板股指还没有站上其操盘线1475点上方之前，创业板的走势还需要有一个震荡反复的过程！值得大家注意的是，本月的开盘点位2052点今天没有失守，说明多空双方的平衡点上，多方还是稍占主动！因此在目前的操作上，短线高手可以进行战略性的适当买入，而中线投资者，可以等股指站上相应操盘线以后再进行操作！

明天沪市大盘的阻力位2077点、强阻力位2088点、支撑位2042点、强支撑位2019点！目前沪市大盘动态操盘线2070点、创业板操盘线1475点、中小板操盘线5110点。仅供朋友们参考！