供地结构：首次明确中小套型住宅的供地数量

今年的供地计划中，住宅用地计划供应1650公顷，占计划供应总量的29.2%，与去年29.8%基本持平，其中保障房用地800公顷，普通商品住宅用地850公顷；普通商品住宅用地中，中小套型用地占370公顷，这是供地计划中首次明确中小套型住宅的供地数量，与新“国五条”第三条中“加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市，尽快形成有效供应”相呼应。商服用地计划供应400公顷，占计划供应总量的7.1%，高于去年350公顷和占比6.1%的水平。工业仓储用地900公顷，占计划供应总量的15.9%，低于去年1100公顷和占比19.3%的水平。其他用地方面，公共管理与公共服务用地计划供应1300公顷，并首次单列养老设施用地计划指标100公顷；交通运输用地安排1200公顷，高于去年1100的水平，符合计划中“加大城市道路、轨道交通、公交场站等交通运输用地供应”的政策倾向；水利及水域设施用地100公顷；特殊用地100公顷。

供地布局：城市功能拓展区、发展新区等是供应主力

空间布局上，本年度计划加大城市功能拓展区和城市发展新区的土地供应量，由去年的不低于全市土地供应总量的80%上升为不低于全市土地供应总量的85%。在分区县供地统筹中，朝阳今年供应的住宅用地最多，达到294公顷，顺义区名列第二，为203公顷，房山、大兴、丰台、昌平、通州等区也分别达到164、160、153、152、146公顷；工矿仓储用地中，大兴（含北京经济技术开发区）计划供应量最多，达到249公顷，通州、平谷、海淀和顺义位居其后，计划供应量在100公顷左右。

供地方式：继续落实“限房价、竞地价”的供地方式

据了解，今年北京市将继续完善土地出让方式，通过“限房价、竞地价”等方式增加自住型、改善型住房的土地供应，落实2013年建设筹集各类保障性住房16万套，竣工7万套任务的用地需求。