弃建限价房和经济适用房越来越表面化，地方财力的关系，廉租房比重加大是无奈之选择。改变居住理念无疑是我们必须做的。

    限价房只在某些城市出现过，地位尴尬是因为本身就是商品房，在房地产市场趋于理智之时，计划管理，而不是市场原则的价格确定当然会陷入尴尬境地。而经济适用房已经根本不存在生存土壤，不论是国家划拨地的实质被更改，还是土地出让金和税费的减免幅度，都决定经济适用房价格与商品房价格的趋同。经适房的城市边缘化和价格也背离了需要。

    保障住房目的不是要解决产权住房，而是要保障居住权，这无疑是正确理念。国家财力满足部分人群的特殊化本身也失去公平。而随着城乡一体化和城乡户籍制度的统一，如何对经适房和限价房的资格进行限制也必将成为问题。而目前基于本地户籍限制的保障房，没有任何存在的道理。 

    廉租房也会存在这样资源占用的不公平，这就需要更严格的对廉租房进出机制进行及时更正，修改。廉租制度的长期化，需要集中智慧，适应未来长期的要求。

  

    着力增加收入在中央经济工作会议上被确定为主要目标，这是解决居住问题的最长效的政策。保障与商品房的分别管理在分配体制存在问题的当前局面下，仅仅是权宜之计。