别疯了：透过股市看楼市，涨上去才好！

  我不懂怎么盖房子，也不是房市的评论家。但是，面对欲吵欲热的楼市，还是想说两句。

   透过股市看楼市：如今的楼市如股市今年2月的4000点，那时候万众叫嚣救市，很期待政策的利好出现能重现辉煌。而现在呼声很高的不应该救房市我觉得是个别人从心理病态发展到扭曲了，目光太短浅了。

   首先：人们期望房价的下跌能让更多的人买得起房这没错。但是人们忽略了一个本质问题，房价泡沫就算真的破裂，也会是大多数人一生人买得最贵的一样东西。以目前深圳10月均价11500起算，再下跌个30%，也还是得7000左右。这30%对于真买得起房子的人来说，是个难题吗？并不是。难题在哪？难题在于目前购房的主力在于75—80后这一代的新婚者，他们的工资能买吗？并不能。谁能买？他们的父母。他们的父母既然能负担得起7000的房子，再拿出点养老钱来购买11500的是问题吗？并不是。

   其次，永远不要期待现在期望下跌的这些人他们会去够买房子，现在唱衰楼市的分三种人，第一种：买不起的。第二种：希望中国倒闭的。第三种：靠嘴吃饭的。而真正想买房又买得起的他们在干什么？他们不是在等什么房价破灭，因为能买得起的房子的人他们的思想是很成熟的，他们知道根本不可能等到破灭再买。因为这是土地，这是不可再生资源，无论怎么跌，真正买了之后想住的他们不会在乎这2—3年的“真的下跌”而是看到5—10年后会升值吗？

  而现在他们在等的只是一个大环境的稍微稳定和慢慢寻找一个自己理想的居住环境。回到刚才的问题，为何永远不要期望现在希望下跌的这些人会去买房子，会去接盘？因为人性使然。从股市这一点就可以看出来，很多人在6000点期望5000点救市，5000点期望4000，4000期望3000，3000救了无效后大家都亏完了，到了2000点就希望同归于尽。这是多数人的共性。就以目前股市的角度来看，一样的道理，他们在等的只是看笑话，并不是买房子。

   最后：为何涨上去才好？真的破灭了，以现在全球的金融视角来看，那么下一步牵扯到的是整个中国银行系统的快速损毁，原来还在欠债的地产商因为政策的原因进一步还不起贷款，将一堆烂地抵押给银行后破产走人。而银行的整个贷款系统的损害将进一步牵扯到银行储蓄性系统问题由此发展到民生大计上。那个时候，就不是救不救房市这么简单了，而是应该考虑中国是否也发生第二个次贷危机了。答案是肯定的，中国一旦也爆发出经济面因为房价的拖累而压垮的结果，那么将后中国是个什么样的结局也就不言而喻了。

   面对如今政府的救市，我能看到他们的远见和策略，虽然在老百姓眼里有点不近人情。但永远不要忘记国家是什么？国家是一部永远转动革命机器，是不代任何个人感情色彩的！！！所以，别疯了，想买房的，快点吧！！！

    想想股市就明白了，人性啊........