2008年清明节前后，房地产的热门话题包括“开发商和买房者谁先死？”“银行和开发商谁先死？”，在此前，SOHO中国总裁潘石屹先生的“百天之内产生剧变反映，并进入前所未有的融资艰难期”。 当时很多人预计国内部分中小开发商可能将在短期内被人兼并，最糟糕的是破产。

当时部分专业人士也撰稿写开发商的几种死法，我看除了活埋，其它方法都有了。

二年后的今天，事实是开发商、买房者和银行都没有死，很多活得还很滋润，其中金融危机出现后，国家宏观调控调整应该是很大的一个原因吧！

那目前的情况是：

1．国家要控制房价上升过快！

2．更多开发商去二、三线城市拿地

3．银行提高贷款条件

4．许多买房者依旧认为房价太高（但始终有人在买）

昨天朋友从悉尼打电话来说他的一般澳大利亚同事都知道中国的房价传奇！看来，中国的房价和房地产市场传奇还在继续！