房产是劳动的果实；拥有房产是人们所企望的；

它是世界上的一种美好的事物。

亚伯拉罕·林肯(Abraham Lincoln)

美国第16任总统

买房还是租房  

 “是或不是”可能是生活中的最常用语,也时常是最关键的和决定性的用语, 同样, 在涉及到住房的时候, “买或不买”是绝大多数人一生中所做的最重要的经济决定之一. 要让人们在较短的时间内做出“买或不买”的选择,对他们来说通常是很困难的, 他们中有些人无从选择,而其他人做出的选择标准又会不同.

事实上, 多年以来，生活当中被问到最多的问题就包括, “现在可以不可以买房?”“房价会不会再涨或会下跌”,许多人认为如果刚买完房,房价就降了, 那就吃大亏了,或是现在不买, 如房价再涨, 那也会造成巨大的间接损失等。那么到底在一特定时间(包括现在)买房子合不合算呢? 读者们, 要明确回答这些问题，尤其是你打算买房时并要对这一项投资负责，就应该认真仔细地研究房地产和相关经济信息, 充分考虑到影响房地产市场形势的关键因素, 具体来说就是要了解买房和租房,房地产的需求和供应, 决定房价的因素,政府的政策, 贷款的方式和成本, 房地产投资的目的和成本, 房地产投资者和如何做房东, 如何选择和出售房产等. 在本书中, 我们对这些内容都做出了详细的讨论研究. 预祝你们成功!

本章首先讨论自有住房率和自有住房的需求及国内外相关情况，然后对买房和租房的最基本的益处和负担展开讨论, 从而让读者对决策过程有全面和更深入的了解,另外,还讨论了房产的购买承受力的问题,加深人们对这一问题的认识,比如说,如果是租房或者是买房,那它们以后的发展趋势如怎样,以及做出这决定的实际和理论根据是什么, 当然，最终的购买者决定取决于您（或者是您的贷款银行）。