本来今天写《我们唯一要恐惧房价的就是恐惧本身》，但考虑到节日很快来临，不谈“恐惧”谈“礼物”更合适。

这几个月中央和地方政府出台的不少减税政策。

2008年利率下降5次，2009年2月开始，许多银行实行给予存量房贷客户利率下浮30%的标准，即贷款利率7折。部分开发商也在将楼盘减价卖。从以下的调查中，我们可以发现多数潜在买房者对开发商派发礼物更感兴趣。

根据2008年末《上海证券报》与“和讯网”进行相关调查，我们可以发现，相对而言，买家对房产减价更感兴趣；以下是问题和答案，我加了自己点评。

问题：经历了这场楼市起伏，今后您还有“炒房”的投资打算吗？ 
答案选择：有，占24%；没有，占44%；看情况，占32%。

点评：虽然很多人已意识到“炒房”的风险，但看来“炒房”者会“永远”存在。

问题：“炒房”的话，您更倾向于购买新房还是二手房？ 
答案选择：新房，67% ；二手房，12%，无所谓，21%。

点评：“炒房”者更倾向于购买新房，这与我国许多城市的二手房品质差有关。

问题：当下购房最吸引您的优惠是什么？ 
答案选择：首付低，28% ；利率低，20% ；房价折扣大，46% ；税费优惠大，6%。

点评：虽然首付低和利率低对买房者有相当吸引力，但看来房价折扣大还是最关键；这可以理解，因为房价低了，买房者支付的首付款和贷款利息也就相应降低。

问题：您能接受开发商在降价的同时降配置(如降低物业管理等级、降低装修标准等)吗？ 
答案选择：能接受，16%；不能接受，58%；视价格而定，26%。
点评：大多数人能接受开发商在降价的同时降配置，这可以理解。譬如一个楼盘或房产的品质应该与其相应的物业管理等级和降低装修标准等相匹配，一个方面品质下降可能会给整个楼盘或房产带来很大的损失。

预祝网友们新年愉快！