今天看了第一财经日报报道升级版“温州炒房团”， 近日，“温州炒房团再现江湖”的消息开始蔓延，千人看房团也再次出现在杭州的很多楼盘。不过，与以往散兵游勇的方式不同，眼下的温州资本正改由“炒房资金、民间借贷、实业投资”组合的方式计划大规模进军全国各地房地产市场，准备以超低价抄底全国楼盘或收购各地烂尾楼。其中一项专门收购“烂尾楼”的温州财团烂尾楼收购基金已在积极筹建中。

由此想到建议组织升级版购房团；

为什么？与时俱进！那方式如何？在购房团与开发商的预售合同或补充合同中要开发商同意，如价格下跌，开发商要根据合同约定赔偿购房团成员。

我想这是一个好主意，受益方面包括：

1．           开发商 – 快速卖出积压的房产

2．           买房者 – 买房打折，还有担保

    当然这应该针对大的和开发商信誉好的项目，小的项目很快卖完，也不存在后续出售的房产。

    道理简单，操作可行。关键点到，这里就不展开了。

明天晚上博文预告：题目和内容针对房地产市场热门话题，会热过前几天的“避孕套多空和房产多空的争议”。