土地是不再生资源

中国谚语

Buy land – they have stopped making it

- 买土地 – 人们已不在生产它”

英国谚语

我觉得有意思的是，目前2008年，这二句谚语激起部分人的反感，而且现在提这二句谚语可能二边不讨好，但也有部分开发商、炒房者和未买房者可能都不喜欢它，也因为这二句谚语在这里达到了高度的统一。都是谚语惹的祸，为什么呢？

首先：现在有些人喜欢拿自己对号入座,譬如有开发商去年高价买了土地, 炒房者去年下半年在深圳买了多套房产，(有报道,有些”地王”的得人无钱付款,深圳楼市6000名炒房者被套的)，现在被套,他说"土地是不再生资源"误导我买地和买房.再譬如,有的人前几年没买房,他说"土地是不再生资源"是炒房者发明的，被开发商利用了,甚至有没买房者整天在网络上不分青红皂白展开谩骂.

其次：谚语已流传很长时间了.我国房地产真正市场化操作也就是10多年. 我相信长远来看"开发商炒作房价上涨"和"国家出台严厉打击囤地政策"会越来越少,但此谚语还会流传.而为什么会流传这么长时间是显而易见的。

现在开发商、炒房者和未买房者能在这个问题上达成一致，也是和谐社会的一个表现。所以我期待以后谩骂少些,理性分析多些.

张健教授将于2008年5月24-25日在东华大学讲授《房地产投资和金融讲座》

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