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“涨价”你准备好了吗?(原创)

(2009-12-25 13:51:35)
标签:

涨价

房产

老百姓

生活成本

垄断行业

高支出

杂谈

分类: 狐说有道


“涨价”你准备好了吗?(原创)

    近几个月来,全国各地的房价在持续走高,“地王”的记录相继被刷新,价位高的让老百姓咂舌,而相应的房价在开发商、银行、卖地的政府,炒家的合力推动下,以不可抑制的强劲动力迅猛上涨,似乎金融危机已经是昨日的话题。

 

    过去我们一直以为是笼中猛兽的居民存款,现在正以一个极高的比例进入房地产,其中大部分以按揭房贷的形式发放,由此而产生的房奴可想而知。这固然为房地产业的繁荣做出了贡献,但这些脆弱的房奴,他们正以一辈子的未来预期收入借贷按揭购买房产。对于现在大多数新结婚的年纪人来说,购房的首付是由其双方家长来负担,但他们仍要背负着需要用家庭总收入来偿还十年到三十年的债务。

 

就经济规律而言,居民消费是拉动内需最好的复苏,但是高额的生活成本,使老百姓觉得“生活压力在曾大”,无疑房子是老百姓一生,甚至几辈子的追求。

 

“腐败”无孔不入,开发商行贿的高额成本,这些都可能导致政府行政成本和社会运行成本的提高。一个简单的道理是,如果某位房地产开发商为了获得土地而不得不行贿,那么“行贿成本”肯定要被打入房价,最终由购房人来埋单。

    

这是个老百姓遭遇垄断行业的时代,今日惊闻,各地的采暖费,水、电、煤气、各种附加费一个劲的上涨,尽管有些经济学家称“对老百姓的影响不大”但是对于他们这些隐性的涨价,都让他们吃不消,日子最难过的是那些低收入群体,“以前,出门拿上几十元钱,就能买到日常生活用品,但是,现在,不拿上几百元,都不好意思上街”,可想而知,生活中的那些形形色色的成本,都有消费者来消化,医药,教育,甚至,在人死后的丧葬费,这些行业都包含了一部分“垄断行业”

 

尽管在各种上涨的同时老百姓也会得到补贴,但是不能从根本上帮他们摆脱困境,部分人会因刚性的日常支出而被挤垮,濒临崩溃,这样的风险被我们主观性的漠视与忽略了。

 

“行政乱作为”一些政府部门的管理似乎就等于“执法收费”表面上是在教育那些企业“遵纪守法”实则是在罚老百姓,“罚款”越高,成本就“越高”,这些都会变相在转嫁到老百姓身上。

 

生活成本的一路飘红,我不知道居住在城市的人们,还能感觉到多少的幸福?毕竟我们是个发展中的大国,靠工资吃饭的老百姓,在各色隐性的高成本下生活,高支出吞噬了多少人不会因收入增长而带来的生活质量的提高。

 

金融危机即将过去,乐观的人看到了未来,我不知道是否真的“涨价”就意味着复苏,但我切身感觉到各种“费用”的压力……很想问问那些“行政部门”在听证会上,问过老百姓“涨价,你准备好了吗”

 

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