杨廷文：不要face楼市热了 购房者心却更冷了

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天气冷了，深圳的楼市却火爆了。

这是南方都市报的一篇关于楼市报道的标题的一部分。

另外一部分是：楼市热了，购房者心却冷了。

新闻学有一“潜规则”，狗咬人不算新闻。这才是桩大新闻——购房者心冷了，楼市却火爆了。怎么看都够怪诞。

楼市火爆了，开发商却并不高兴。——开发商也不希望楼市火爆，这反倒是不奇怪的事情。因为开发商很清楚，楼市火爆了，显然是“不给政府面子”，会“惹怒政府”（引号中为报道原文）。

我们这个市场经济，原本是很不错的市场经济，不知从什么时候开始，变成要看政府的脸色了？答案非常简单，是从媒体和意见领袖开始的。

房价新政、新新政、新新新政陆续出台，媒体和意见领袖斩钉截铁，说既然政府下决心了，房价就会下跌，而且要下跌得了不地。

但市场根本就不给他们面子，房价偏偏不下跌。

这一下事情闹大了，不给媒体和意见领袖面子，就等于不给政府面子，惹怒了政府，“后果很严重”。

在定价和成交的层面，政府有能力、有理由和市场对撼吗？市场经济理论认为，第一，政府没有能力参与定价；第二，因此政府没有理由参与定价。

可惜的是，是非是很容易被颠倒的。连“市场”都要看政府的脸色了。是谁颠倒了这种是非，是谁在忽悠人民，说市场不能得罪政府？

“惹怒”了政府，市场会如何？

其实，市场从来就不在乎政府，靠看着政府脸色吃饭的，是那些媒体和“意见领袖”。

政府和市场对撼，失败的会是谁？当然是政府，永远都是政府。媒体不站在市场一边，却站在政府一边，拿“不给政府面子”来威胁市场，这种媒体，实在罕见。

即便媒体和“意见领袖”们异口同声，都说政府有能力对撼市场，即便他们以为加上他们异口同声，市场就一定会听命于政府，其实也是于事无补。

很多人以为，只要政府“有决心”，只要全民“一个思想”，这种“思想”就可以战胜市场。伟大的列宁创建苏维埃70年，中国人民计划经济30年，伟大的印度人民计划经济超过30年，历史早已证明，即便不允许任何人怀疑政府的这种能力，政府也没有这种能力。

愚蠢的舆论赌上了自己的信用，无知的“意见领袖”其实根本就不在乎自己有没有信用，他们一定要忽悠人民说，政府如果不能“管理房价”，就不是人民的政府。

其实这个世界上，“人民的政府”是从来不管理房价的，只有愚蠢的政府会去“管理房价”。

价格是浮动的，政策是相对固定的。这才是“人民的政府”应该做的事情。

我们作为市民，从来就没有必要給政府面子，但我们的媒体却威胁我们说，不要“惹怒政府”，这种媒体，实在是荒唐。

第一、政府和市场对撼，失败的一定是政府。

第二、“惹怒政府”竟然在媒体上堂而皇之成为一个罪名，我们的意见领袖和媒体，真的可以说是“不要face”（ face就是面子的意思）了。