秦律师：

    我是农村人，几个儿子在城市经商赚了钱买了车，但是每次回家都没有适合的地方停车，我寻思屋旁的一块稻田可以改建成一个小型停车场，便拿自己一块菜地与该稻田的主人进行了调换，在自己房屋旁边加建了一间房子专门用于停车使用，但是镇政府工作人员上门说我违法占用土地，要求我限期拆除。请问，我与他人调换菜地修建停车场的行为构成违法占地吗？

　                                                   李先生

李先生：

    你占用的稻田属于农业用途的耕地，未经审批不得擅自将农用地转为建设用地用于修建房屋。

村民建设住宅，经依法批准后可以使用本集体经济组织农民集体所有的土地，但我国《土地管理法》规定禁止擅自在耕地上建房。同时，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，还应当办理农用地转用审批手续。虽然农村村民可以申请宅基地，但一户只能拥有一处宅基地，农村村民申请住宅用地时，也应当经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。你占用的土地属于耕地，你未经审核批准，擅自将耕地变为建设用地用于修建房屋的行为，已经违反了上述规定，县级以上人民政府土地行政主管部门有权责令你限期改正，并要求你退还所占用的耕地。　                                                   

                                                     秦希燕