秦律师：

    我们家于1995年从村里承包了几亩地，承包期为30年。2007年，我到我们小镇上开了一家小超市，几年来经营状况逐渐变好，去年年初，便把父母和妹妹都接过来跟我一起打理超市并在镇上落了户。见家里的地无人管，我们于去年10月把土地承包经营权租给了邻居李某。但上个月突然接到村支书的通知说我们现在全家都在城里落了户，我们的地要收回，并且我们出租承包经营权也未经村里同意，租金要没收。请问，村里的说法有道理吗？

颜先生

颜先生：

    你们村无权收回你们的承包地，也无权没收租金。

    根据《农村土地承包法》第二十六条规定：“承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。”你们的土地承包经营权于1995年获得，承包期为30年，目前仍在承包期内，虽然你们在镇上落户，但村里无权据此收回你们的土地承包经营权，你们有权依法自主决定该经营权是否流转及流转方式。该法同时规定，土地承包经营权采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。土地承包经营权流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。本案中，你们只是将土地承包经营权出租给李某，无需经过发包方同意，只需报发包方备案即可。你方作为承包方，有权就出租土地承包经营权收取租金，你村无权以出租未经村里同意为由没收你们的租金。