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香港的房租贵,但是年增长率只有2.7%。
二十五年前,我到香港工作,住在中环 Bridges Street 18号雍翠台Grandview Garden, 月租1.5万港元。两房一厅。实用面积38平方米,建面51平方米。25年之后的昨天我去那里看友人之子,得知房租几乎翻番:到了2.9万港元。复合年增率2.7%。与GDP增長率相若。房价也大約漲了一倍(1997-2003年连续跌过6年)。
现在的租金回報率不算低。