问政风暴（12-83）：12万广州人受惠“三旧改造”

彭澎出席“三旧”改造座谈会

12万广州人受惠“三旧改造”

羊城晚报 赵燕华  2012年07月20日

羊城晚报讯 记者赵燕华、实习生赖嘉雯、祝贺报道：

广州市自2009年开展“三旧”改造以来，吸纳社会投资近1000亿元，拉动固定资产投资近1500亿元。在19日举行的广州市“‘三旧’改造与新型城市化”研讨会上，与会者对这个让逾4.2万户约12万市民受惠的“三旧改造”给予高度评价，同时认为，要认真落实广州市政府最近出台的《关于加快推进三旧改造工作的补充意见》，要更加注重政府主导、更加注重公共利益优先和市政配套设施的完善，更加注重历史文化保护。

　　自2009年开展“三旧”改造以来，广州市吸纳社会投资近1000亿元，拉动固定资产投资近1500亿元，缴交土地出让金30亿元；调整产业项目82个、引进现代服务业项目51个；平均节地率达48%，改造区域绿地率从5%提高到35%，改造受惠市民逾4.2万户约12万人。

　　由原为华南缝纫机厂和五羊本田摩托车厂成功改造而成的广州联合交易园区，是广州市首批“三旧改造”项目之一。园区相关负责人表示，旧厂房原属公司十年累积历史债务高达12亿，地块即使出售拍卖都无法偿还债务，进入“三旧改造”行列，进行创新性地建立交易平台，由原来8家企业每年创造28亿发展到现在，光是纺织行业的交易量就高达650亿。预计这个全新打造的大型现代服务业集聚园区，年交易量将达1万亿元以上。

　　广州市“三旧”改造工作办公室杨承志副主任表示，“三旧改造”更加注重以人为本，突破传统中开发建设而轻公共服务的局面，以‘配套优先’为原则。一是加强政府主导，强化历史文化保护和公共利益，二是加强规划引领，成片改造。三是加强公建配套设施，四是加强市场配置资源的能力。促进城市向低碳、高端、绿色、生态发展转变。”

　　研讨会上，中山大学政治与公共事务管理学院教授何艳玲表示，新型城市化发展的城市情怀体现在三个关键词：人居、便利和温暖。城市发展问题应该从简单的加法过渡到乘法，满足在这个城市生活的需求、功能、资源寻找最佳搭配，将最小的土地成本达到最大化。在她看来，城市转型要注意融入人文关怀、科学和审美三方面。广州社会科学院研究员彭澎则对广州信息城市化提了三点解决方案：共创共同富裕，机会平等；现代化为生活方式的改善作为‘三改’的指导目标；打造广州成为现代田园城市，成为新一代花城、绿城、水城的生态三城。