谭浩俊

随着上海闵行区《经济适用房分配管理试点方案》公布，上海首批经适房价格可能按照周边房产3个月平均价格的6至6.5折来计算。按照此前规定的申请条件--家庭月均可支配收入2300元以下，一套处于上海边远地区的经济适用房将至少相当于家庭15年收入，超过此前重庆提出的“6.5年收入买1套房”的标准一倍还多。（9月21日《证券时报》）

15年不吃不喝才能买到一套经济适用房，我想，不会再有几个人、几个家庭对这样的政策充满期待和希望。

试想一下，人间有哪个人、哪个家庭能够做到15年不吃不喝？纵然有人、有家庭能够做到，谁又能保证房价一直能够维持现在这个水平呢？

众所周知，凡是需要购买经济适用房的家庭，都是收入水平不高的工薪阶层。而从近年来房价变化的速度来看，没有一个普通工薪家庭的收入增长能够快过房价的。也就是说，即使老百姓愿意不吃不喝，也无法在15年内买到一套经济适用房。因为，闵行区制定的经济适用房分配管理试点方案，并不是根据中低收入阶层的收入变化，而是根据周边地区商品房价格的变化，显然失去了经济适用房的意义。

而事实是，对于希望购买经济适用房的普通家庭来说，住房虽然是最重要的家庭支出，也是最大的家庭支出，但决不是唯一的家庭支出，吃、穿、子女上学、看病等无一不是家庭必不可少的支出。这些支出，至少占家庭一半以上的收入。剔除这方面的开支，即便收入能够与房价同步增长，也至少需要30年才能购买得起一套经济适用房。那么，有多少人、多少家庭能够等得起呢？

眼下，不管有没有条件的家庭，都在无限制地增加对孩子的投资，给孩子的学习加码，把一切的希望都寄托在孩子的身上，希望通过孩子来改变家庭的状况。结果，不仅让孩子失去了快乐的童年，也让家庭进一步“贫困”。如果孩子能够实现父母的希望，到也值得，但往往是，多数孩子并不能给家庭带来明显的变化。结果，更降低了这些家庭购买住房的能力。

这不能不令人深思。

我们说，经济适用房作为政府推出的一项惠民政策，理应对解决老百姓的住房问题发挥积极的作用，让中低收入者能够享受到政策的阳光雨露。但是，从目前的实际情况来看，这项政策的作用似乎太过遥远、太过缥缈，无法让中低收入阶层看到希望。

日前，重庆市有关领导提出的“6.5年收入买1套房”的设想，已经让很多低收入家庭感到渺茫和失望了，而上海市的这一方案，岂不更让中低收入家庭感到失望？

古人云，“安得广厦千万间，大批天下寒士俱欢颜”，一个人生活在社会中，如果连居住的的地方都没有，又如何能“欢颜”呢？社会又如何能和谐呢？

以人为本、执政为民，执政如何才能真正体现出“民”这个“本”，我想，解决他们的住房问题，也应当是十分重要的一环。

按照现有的经济状况，地方政府并不是没有解决老百姓住房问题的能力。关键是，执政的目的是否明确，是否真的能够把“民”放在心中。如果心中有“民”，那么，无论是财政资金的安排，还是政绩工程、面子工程、形象工程的建设，乃至各种奢侈浪费，都可以挤出大量资金来为民办事、为民建房。

住房问题，说到底，就是对政府执政能力和执政水平的考验，对政府行为和目标的考验。