新华社昨天播发消息说，从目前上海、重庆两个房产税试点城市透露出的政策细节来看，虽然同样是开征房产税，但两个城市政策的侧重点各有不同，重庆明确针对高档商品住宅，而上海则很可能是针对存量住房，并且新购住房可能按一定“人均面积”为起征点。专家表示，上海房产税在出台时，为了避免误伤普通购房者，会显得“相对温和”。但如果房地产市场一直升温，房产税也可通过调整税率、改变征收对象等手段，逐渐变严。

　　新华社的文章说，业内专家认为，酝酿已久的房产税改革试点进入到实质性的实施阶段，意味着从去年以来的房地产调控已经开始由市场层面的调控转入财税层面的调控。事实上，以房产税为代表的对房屋保有环节征税一直都被很多业内人士看成是房地产市场调控的一大利器，是根治“炒房”与“土地财政”两大房价推手的“杀手锏”。不过，还处于试点阶段的房产税改革究竟能对市场产生多大的影响，仍旧是个未知数。从短期看，房产税试点的推出对市场预期肯定会形成打压，对短期内抑制房价的上涨有利。