近来，郑州、武汉、北京等地，先后爆发了一系列涉及到经济适用房的问题事件，引起广泛关注。有观点提出，经济适用房制度在立项、审批、建设、出售、监管等多个环节都很容易诱发腐败，甚至形成了一个腐败链条，应该把这项制度取消。
1998年，国务院发布的《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》明确规定，要建立和完善以经济适用房为主的住房供应体系，对不同收入家庭，实行不同的住房供应政策：最低收入家庭租赁由政府提供的廉租住房，中低收入家庭购买经济适用房，其他收入高的家庭购买、租赁市场价商品房。
但10年下来，廉租住房市场不大、楼盘不多，经济适用房发展势头较猛，问题却也不少。在网络上，有好事者甚至已详细罗列出取消经适房的“十大理由”，分别是：1、经济适用房违背市场规律；2、经济适用房缺乏退出机制；3、经济适用房的取得难达公平，经济适用房房号分配容易暗箱操作，购房者收入证明等亦可通过造假途径获得，最终导致经济适用房的适用对象出现偏差；4、容易造成经适房开发商拆东墙补西墙；5、经适房已被许多西方国家验证不合理；6、经济适用房的价格并不低；7、经济适用房容易误导购房者提前消费；8、政府的定位是“管住不管买”；9、建廉租房比经济适用房更有意义；10、经租房才能解决真正实现住房难问题。
平心而论，经济适用房存在如此多的问题，直接导致了普通家庭只要生活不特别穷困艰险，是不太会去关注乃至购买经适房的。当然，这里面，除去所谓的诚信考验、机会难得等因素外，还有一个很重要的情况。即，现在各地建起来的“经济适用房”，有的是被异化了的大户型、好面相的经适房，有的是只有国家机关、国有企事业单位职工才能享受的“经济适用房”；至于差的，要么建在城乡结合部，交通不便，菜市场医院商店学校等基础设施配套不全，要么就产权关系比较复杂，公摊部分说不清，房型设计基本没有，房屋质量隐患不少。这样的经适房，就是让本就经济拮据的人也难说爱字啊！
　　当然，简单的“取消论”，可能存在更大的问题。毕竟，是否取消一项广泛涉及民意、民生的政策或制度，既要看制度本身是否科学、完善，也要考虑社会大环境。特别是，对经济适用房制度的改革调整，尤其需要利益直接相关者——城市中低收入阶层群体的参与和发言，要弄清楚他们的思考、顾虑和需求。通常来说，中低收入的国人总还是希望购买一套房子，哪怕它是“另类”的经济适用房，哪怕它的面积很小、房型一般。毕竟，有房有产权，才意味着安全感和归属感。在发展商品房的大趋势下，也许保留经适房制度，加强廉租房建设，同时严格执行经济适用房和廉租房制度，严厉打击有关腐败行为和“潜规则”，比“取消”更为现实。