2. 销售代理服务 :

(1). 落实及完善营销策划方案

(2). 销售流程监控

(3). 销售现场布置和板房设计建议

(4). 销售现场监控

(5). 客户的洽谈、推介、谈判、签约等后续代理服务

(6). 推广活动、广告代理和公关活动供应商的推荐和管理工作

地产发展策划顾问

商业地产发展策划顾问

1. 判断项目地块与区位发展的合适性和长期前景

2. 系列梳理，综合研判项目选址与开发的内外部条件

3. 明确项目的定性，定位

4. 招商引资方向，包括主力商户和商铺 / 投资者进驻的意向分析和重点选择

5. 规划建议和建筑设计指引，包括楼层与平面布局，空间与设施配置

6. 项目总体开发与营运模式建议

7. 项目旺场，持续升值的营运及管理策略

8. 项目开发成本分析与投资收益测算

9. 项目地块调查与发展目标沟通

10. 商圈、商用物业、相关产业市场调查与分析

11. 现实与现在竞争项目案例分析

12. 项目定性、定位与竞争战略分析

13. 总体开发模式与营运策略

14. 主力商家和投资者组合进驻分析及建议

15. 产品建筑设计和环境配合建议

16. 营销、招商主题和推广策略

17. 项目开发成本估算和投资效益分析\

18. 实操计划工作建议

住宅地产发展策划顾问

1. 研判市场环境的供求特征，变动趋势和竞争因素

2. 项目开发的主题、产品、功能、形象、价格等关键因素进行定性和定位

3. 对项目定位发展模式，开发策略进行财务可行性评估，风险规避建议

4. 推荐后续草坪规划设计，广告代理，产品配套供应商等合作伙伴

5. 为项目启动和系统执行提供策略性顾问意向  

6. 前期市场调研与竞争因素分析

7. 产品定位及系统分析

8. 总体开发模式与竞争策略建议

9. 产品规划建议

10. 营销策略建议

11. 成本测算及投资效益分析

12. 其他实操工作建议

 地产投资分析与项目评估

1. 房地产项目投资并购顾问 :
(1). 目标公司（资产）寻找；

(2). 参与并购的谈判；

(3). 并购的尽职调查；

(4). 目标公司（资产）价值评估；

(5). 并购风险分析；

(6). 并购的融资方案安排；

(7). 并购与重组方案

2. 房地产价值评估 :

(1). 土地的价值评估

(2). 在建工程的价值评估

(3). 已完工程的价值评估

3. 房地产项目可行性研究 :

(1). 市场分析；

(2). 项目的建设方案分析；

(3). 组织结构与人力资源安排；

(4). 项目的进度安排；

(5). 项目的投资估算；

(6). 项目的融资方案；

(7). 项目的财务评价

(8). 项目的风险分析

4. 房地产投资项目评估 :

5. 房地产项目投资决策顾问 :

(1). 投资估算

(2). 资金投资计划

(3). 项目的融资安排

(4). 项目的财务评价（经济效益分析、不确定性分析）

(5). 多方案对比与项目决策

地产的区域研究策划

　　地段，一直是地产商们口中最响亮的口号。地段由英文中的“LOCATION”翻译而来，但却比LOCATION（位置）更能体现其在房地产领域的真正意义。仕一邦工作室认为：地段不仅有“地”，而且是“段”，这个“段”字就很恰当的体现了房地产项目的区域性。项目是根植于一个区域之中的，项目的定位不能脱离整个区域的支撑，项目的定位来源于对区域和市场的理性思考。区域的性质在很大程度上影响着其中的产品，产品的定位不可能完全脱离于区域。由于城市的连续性区域的概念往往是大而化之的，其间的界限也是模糊的，那么应该如何来划分区域，在进行某个地产项目的前期定位的过程中如何来界定其归属的区域市场呢？仕一邦工作室将为您提供服务：


1. 区域发展研究

2. 区域发展方向预测

3. 区域发展战略定位

4. 区域功能定位及空间布局

5. 区域形象定位

6. 区域开发计划

7. 区域发展实施策略

8. 区域发展经济测算

9. 区域规划及设计评价

10. 区域综合经济发展规划研究

11. 区域产业发展规划研究

12. 区域营销推广策划

13. 营销战略研究

14. 营销策略制定

15. 营销推广阶段划分

16. 营销推广内容建议

17. 营销推广方式建议

18. 营销推广渠道建议



区域营销推广策划  

1. 营销战略研究

2. 营销策略制定

3. 营销推广阶段划分

4. 营销推广内容建议

5. 营销推广方式建议

6. 营销推广渠道建议

复合地产研究策划

　　仕一邦工作室认为：复合型地产是地产发展的高级阶段。复合地产属于一种创新的开发、经营模式，也是一种创新的力作。复合型地产就是打破以往地产开发中的单一理念支持，以地产为载体，整合多种产业（农业、商业、旅游业、生态、体育产业、教育、科技等），创造一种全新的地产经营模式。复合型地产其实是一种泛地产概念，它的主题既可以是单一的，也可以是多元的。复合房地产将房地产开发与创造消费者生活方式密切结合，将房地产业和其他相关产业进行整合，从而将某种具有号召力又具有贴近性的生活方式完整地镶嵌到房地产的规划、开发、运营和服务的整个流程之中，为消费者创造出充分体现生活感受和文化价值的复合人居生活。一个好的复合主题，对一个地产项目来说可能只是一个卖点，但对于消费者来说，可以是生活上的便利，生活方式上的进步，更可以是生活质量提高的一个飞跃。仕一邦工作室将为您提供以下服务：

旅游地产发展研究  

1.主题公园发展策划

2.度假区发展策划
3.休憩区发展策划

4.自然风景区发展策划

5.民俗文化风景区发展策划 



主题型房地产开发研究  

1.城市 CBD 、商务中心区开发

2.金融商贸区开发

3.高尔夫地产开发

4.会展中心区开发

5.旧城改造项目开发

6.开发区开发经营

7.地下空间开发经营 

工业房地产开发研究  


1.产业园区

2.科技园区

3.物流园区

4.教育园区

5.创意园区

6.现代服务园区 


轨道交通沿线土地及物业发展研究 

1.城市地铁沿线土地及物业开发研究

2.城际轨道交通沿线土地及物业开发研究