“三无”小区三重难管，谁之过？
2022-05-12 09:57:29
标签： 时评
作者童其君系中国知名时事评论员
当下“三无”小区的治理成为普遍存在又亟需解决的民生难题。半月谈记者调研发现，目前“三无”小区面临物业“懒得管”，居民“不服管”，职能部门“很难管”等困境。因其治理较为复杂，安全隐患多，正成为城市里的顽疾。（5月5日中国新闻网）
幸福的家庭都是相似的，不幸的家庭各有各的不幸。同样，幸福的小区都是相似的，“三无”小区各有各的不幸。冰冻三尺，非一日之寒。之所以出现无主管单位、无物业管理、无人防物防的居民住宅小区，笔者认为，雪崩的时候没有一片雪花是无辜的，物业、居民和职能部门三方均有过失。
首先，居民的过失在于没有大局意识“不服管”。如“三无”小区电路老化问题严重，但不少居民在家中无序使用大功率电器，存在火灾隐患。最典型的就是有些业主欠费几年不交，物业服务质量肯定无法维系，陷入恶性循环，最终受损害的是小区全体业主。
其次，物业的过失之处是“懒得管”。不少“三无”小区建设年代久远，小区内的老房子年久失修，管护、维修成本高。物业公司或许出于“两利相权取其重，两害相权取其轻”的想法，进驻的积极性本身就差，即使进驻了，也由于缺乏资金、人力等，选择无视安全隐患、社会治安等棘手问题，只求“不出大事”。须知，一勤无难事，一懒毁终生！
最后，职能部门也有“很难管”的过失。在此类小区的治理、改造中，往往有住建、城管、公安、民政等多部门参与，各职能部门同所在社区或街道缺乏配合，造成权责不清、相互推诿。而且，相关政策、地方性法规建设不完善，导致“想管无处管”乃至“不知先从哪里管”。天下事有难易乎？为之，则难者亦易矣；不为，则易者亦难矣。各职能部门要本着“你的事就是我的事”发挥主观能动性积极而为，面临物业“懒得管”，居民“不服管”，职能部门“很难管”等困境的“三无”小区终将得以妥善解决。
面临物业“懒得管”，居民“不服管”，职能部门“很难管”等困境的“三无”小区难道就宁愿顺其自然选择“躺平”？
只要思想不滑坡，办法总比困难多。只有启程，才会到达理想和目的地，只有拼搏，才会获得辉煌的成功，只有播种，才会有收获。只有追求，才会品味堂堂正正的人。刻不容缓，必须走出“越难管越无人管，越无人管越不服管”的怪圈。为此，“三无”小区要紧紧抓住党建引领社区治理“牛鼻子”，坚持“试点先行、分类推进、逐步提高、全面覆盖”的原则，调动居民参与积极性，逐步化解“三无”小区业委会成立难的问题，初步构建“环境改善、服务提升、机制建立、群众满意”的党建引领“三无”小区治理新格局。
“三无”小区三重难管，谁之过？
作者童其君系中国知名时事评论员
当下“三无”小区的治理成为普遍存在又亟需解决的民生难题。半月谈记者调研发现，目前“三无”小区面临物业“懒得管”，居民“不服管”，职能部门“很难管”等困境。因其治理较为复杂，安全隐患多，正成为城市里的顽疾。（5月5日中国新闻网）
幸福的家庭都是相似的，不幸的家庭各有各的不幸。同样，幸福的小区都是相似的，“三无”小区各有各的不幸。冰冻三尺，非一日之寒。之所以出现无主管单位、无物业管理、无人防物防的居民住宅小区，笔者认为，雪崩的时候没有一片雪花是无辜的，物业、居民和职能部门三方均有过失。
首先，居民的过失在于没有大局意识“不服管”。如“三无”小区电路老化问题严重，但不少居民在家中无序使用大功率电器，存在火灾隐患。最典型的就是有些业主欠费几年不交，物业服务质量肯定无法维系，陷入恶性循环，最终受损害的是小区全体业主。
其次，物业的过失之处是“懒得管”。不少“三无”小区建设年代久远，小区内的老房子年久失修，管护、维修成本高。物业公司或许出于“两利相权取其重，两害相权取其轻”的想法，进驻的积极性本身就差，即使进驻了，也由于缺乏资金、人力等，选择无视安全隐患、社会治安等棘手问题，只求“不出大事”。须知，一勤无难事，一懒毁终生！
最后，职能部门也有“很难管”的过失。在此类小区的治理、改造中，往往有住建、城管、公安、民政等多部门参与，各职能部门同所在社区或街道缺乏配合，造成权责不清、相互推诿。而且，相关政策、地方性法规建设不完善，导致“想管无处管”乃至“不知先从哪里管”。天下事有难易乎？为之，则难者亦易矣；不为，则易者亦难矣。各职能部门要本着“你的事就是我的事”发挥主观能动性积极而为，面临物业“懒得管”，居民“不服管”，职能部门“很难管”等困境的“三无”小区终将得以妥善解决。
面临物业“懒得管”，居民“不服管”，职能部门“很难管”等困境的“三无”小区难道就宁愿顺其自然选择“躺平”？
只要思想不滑坡，办法总比困难多。只有启程，才会到达理想和目的地，只有拼搏，才会获得辉煌的成功，只有播种，才会有收获。只有追求，才会品味堂堂正正的人。刻不容缓，必须走出“越难管越无人管，越无人管越不服管”的怪圈。为此，“三无”小区要紧紧抓住党建引领社区治理“牛鼻子”，坚持“试点先行、分类推进、逐步提高、全面覆盖”的原则，调动居民参与积极性，逐步化解“三无”小区业委会成立难的问题，初步构建“环境改善、服务提升、机制建立、群众满意”的党建引领“三无”小区治理新格局。