然而，仔细一看，却完全不是那么回事。国资委在宣布78家“央企退出房产令”的同时，也确认和公布了以“房地产开发与经营”为主业的16家中央 企业。国资委称，这16家房地产板块的资产总额为5616亿元，占全部中央企业房地产板块资产总额的85%；销售收入为1899亿元，占全部中央企业房地 产业务销售收入的86%；净利润为188亿元，占全部中央企业房地产业务净利润的94%。由此可见，另外的78家央企分明就是一帮搞房地产的散兵游勇，真正的主力仍然在场，这哪里是什么“退出”？国资委显然是以“弃卒保车”的策略，来应付公众舆论。

　　笔者早就说过，呼吁国资委限制央企进入房地产业的观点，有些单纯。这次国资委的禁令固然没有“难产”，然而，实质上只是“伪装撤退”。无论是国资委自身的利益，还是特殊央企的利益，都决定了央企不可能退出房地产业。更为糟糕的是，某些央企借此次撤退之机进一步巩固、甚至是扩大了自己的势力范围。 在16家央企名单中，公众忽然发现，修铁道的、建大坝的、开矿的、搞化工的、甚至是“倒腾粮食”的央企，原来都是以房地产为主业的。这看上去多少还是有些荒诞。

　　从公开的资料可以看到的是，在2004年，国资委认可的搞房地产业的央企只有5家。到了2007年，国资委对外公开宣称，搞房地产的企业会控制 在15家之内。而现在，这个数字又魔术般地变成了16家。从以上可以看出，央企大规模进入房地产业应该是最近五六年发生的事情。而这段时间，也正是中国房 价急剧飚升的阶段。这些年来，央企实际上是在国资委的默许和纵容之下，在房地产市场上与民争利。

　　央企只要存在，就不可能不追求利润，也就不可能退出房地产市场。国资委导演了一幕“央企退出房市”的闹剧，反倒更有“以退为进”的实际效果。经 过这一轮折腾，也就意味着保留下来的16个央企获得了今后继续从事房地产业的合法性，他们就可大张旗鼓、名正言顺地制造“地王”了。

　　从另外的角度来看，如今中国楼市泡沫破灭的风险日益加大。一旦房市疲软或者泡沫破灭，大量毫无房地产从业经验的央企将成为直接买单者。勒令一部分无经验的央企“退出房市”，倒更像是对他们的保护。

　　所以，无论“央企退出房市”禁令看上去如何严厉与正义，其根本上并没有触及国资委以及央企的利益，而且，其更是通过偷换概念，又巧妙地变“禁令”为实际意义上的“保护令”。这委实是个高明的“障眼法”。

　　央企是造成当今社会收入分配失衡的重要原因。收入分配改革首当其冲的目标就是央企，我们不仅要反垄断，更要大张旗鼓地“分垄断”。如果连不让央 企在房市上与民争利都如此困难，国资委的禁令都毫无诚意，那么这些触及他们根本利益的改革，又如何能够推动？这才是在央企退出房市事件中最令人忧虑的事 情。