十大产业振兴计划已经出奇制胜地把房地产业排除在外。然而，这并不意味着各级政府对房地产业的死活就不管不顾了。房地产业之于地方财政之于宏观经济的重要性，似乎不能让其置身于产业振兴的世外。房地产业的振兴或许只是改变了大张旗鼓的策略，而变成了悄悄地振兴。

中国房地产的高价联盟尚未被金融海啸冲垮，然而，这只是一个时间早晚的问题。不过，与房地产业紧密相关的系列问题却经不起漫长的等待。地方财政危机已经迫在眉睫。最新的数据显示， 2008年，上海市地方财政收入2382.3亿元，同比增长13.3%，地方财政支出2617.7亿元，比2007年增长18.9%。地方财政收支严重不平衡。由于房地产业的萧条，导致地方政府土地出让受益锐减，而另一方面，社保等民生领域的公共支出却呈大幅上升之势。这无疑会进一步加大地方政府的财政收支压力。全国2000亿元的地方债其实也是杯水车薪。在另一方面，如果房市不举，则钢铁业的振兴也将无从谈起。最新的数据显示，钢材的价格自去年年底触底回升之后，又开始出现了回落。钢铁业要想获得振兴，不就房市是不可能的。

所以，房地产业虽然没有列入十大振兴之中，却早就成为了被拯救的对象。从去年上半年开始的，各地纷纷祭出了购房补贴、购房入户等等法宝，甚至有地方官员带头买房，然而，房市却并没有就此显灵。一些大城市的市长、书记虽亦感叹房价太高，并相继表态不救房市，但是，过不了多久却又出台拿地优惠政策，对房地产商暗送秋波；又或直接由政府团购空置商品房，直接进行利益输送。当然，在贷款利率、取消购房限制等措施方面，有关部门也伸出了援手。自去年以来出台的房地产业优惠政策不可为不多，因此，我们很想问一下，房地产业还需要怎样的振兴？是否要推出面向全国人民的强制买房政策，还是对房地产商进行大规模的国有化？相信不久之后，很多味道很馊的救市点子就会冒将出来。

此时，中央政府没有把房地产业列入十大振兴之中，主要是为了安抚民意，而并非其不重要。毕竟振兴房地产业的口号太刺眼，会让太多的民众对城市生活更加绝望，会影响安定团结的大好局面。所以，拯救房地产业的关键是如何救。有些决策者深信不疑现代经济是信心经济，所以，有些拯救就要大张旗鼓，从这个角度来说十大振兴可能远远不够，可以搞一个360行的全方位大拯救出来，或许那样会产生出更大、更多的信心。房地产业振兴则只会让民众寒心，不利于信心的膨胀。所以，明目张胆地救楼市就显得有些不智。然而，不管房地产业是不是“朽木不可雕也，粪土之墙不可圬也”，也不管官员天天叫嚣些什么，政府对楼市那是一定要救的，这点不容质疑。只是在如此的舆论环境下，救楼市还是“悄悄地进村，打枪地不要”，说不定有朝一日就会偷袭得手。