二线城市的“现实房价”有多少呢？

　　苏州：9495元/平米

　　从近期苏州市区商品住房成交均价走势图来看，中心城区挤掉园区坐榜首，苏州房价近万元不动摇。

　　无锡：8027元/平米

　　新一轮宏观调控成效明显，今年1-3月商品住宅月度备案均价监测表明房价进一步回落。相对周边同等经济水平的城市，目前住房成交均价远远低于南京、苏州(约低2000多元/平米)。

　　大连：11034元/平米

　　在一些一线城市大幅降价消息频传的时候，大连的房价仍然僵持不下。虽然打出促销旗号的楼盘比例和促销花样有所增多，但降价幅度其实仍不过区区三五百元。

　　济南：8043元/平米

　　进入3月份,济南房价却出现下行趋势,房价的低位加上相对宽松的信贷政策,以及开发商通过采取诸如“团购”、“特价房”等多种灵活的促销方式,刺激了不少购房者出手。

　　天津：12821元/平米

　　位居最新十大房价最"抗跌"城市首位的城市是天津。滨海新区将成长为未来经济增长的第四极。京津唐城市走廊实质性形成并以北京加入环渤海宣言为标志，将迎来房地产强劲增长期。

　　福州：10991元/平米

　　福州单价破万对于福州市民而言已不是新鲜事，但是，近日福州房地产市场出现一些“5”字头的房源，吸引了不少眼球。

　　长沙：6636元/平米

　　长沙限购一年，房价不降反增。2011年全国房价调控成绩单显示，长沙房价同比增长26.34%，没有完成调控目标，成绩不及格。

　　成都：8512元/平米

　　成都资深地产人士认为，进入今年后开发商面对较为严峻的市场行情，对项目纷纷采取了比较理性的定价策略，受到成本的控制，在单价相对理性的情况下，其优惠力度没有去年火爆。

　　武汉：7767元/平米

　　业内人士预计，目前武汉住宅价格已经连续5个月环比回落，近郊和次中心楼盘的价格下探，必然会对市区楼盘产生影响，目前一些楼盘还只是少数特价房降价，一旦策略收效，预计更大范围的价格调整还会出现。

　　重庆：7014元/平米

　　重庆市将加快中低价位、中小套型普通商品房住房建设，研究相关支持政策，加快建设速度，形成有效供应，促进住房价格合理回归。

　　昆明：9071元/平米

　　今年一季度即将结束，昆明一环边的房价已经跌回“7”时代，越来越多的楼盘也加入到低价推盘的行列，不少的广告都以价格作为最大卖点吸引购房者。同时部分二手房价格降幅大。

资料盘点：贾杜晶 实习生杨倩

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