鄙视牛刀：房价涨到顶了？年底降还是明年三季度降？

对于一边对老百姓大方厥词说“房价必须降一半才正确”，让几百万人等着等着连北京四环的房子都2万了，一边自己偷偷在房价相对平稳的时候买了房子的人，非常鄙视。这就是牛刀。

今年的金九银十又被牛刀们狠狠笑了一声，说成交量下降云云。但还是架不住房价依旧猛飚。谁说年底会降？谁说明年第三季度就一定会降？那，等着吧。

这里说的房价，特别指的是普通住宅，老百姓心头最关心的就是它。可你越叫嚷得凶，越是涨的快。老百姓的心理价位已经……就如同laughing哥说的那句：没有底线！没有上限也没有下限！

此时反观商业用房，商铺、写字楼，尤其是写字楼，好像被人们遗忘了一样，价格并不是高得离谱。也许大多数普通百姓在为三尺瓦片而奋斗，很少有人能投资得起写字楼这样的商业用房。山西来的投资客们没有专业指引，还是哪里人多蜂拥到哪里。其实他们棋差一着，现在投资写字楼正是时候，等到有钱人都扭过弯来涌到写字楼跟前儿的时候，怕是涨的厉害了。

其实像崇文区的雍贵中心，还有三元桥边儿上的霄云中心，在崇文门及燕莎商圈内绝对的好地儿。就说霄云中心吧，周围马上开发成北京第三使馆区，外国大使一驻扎，配套怎么高档怎么来；刚开盘价格也就两万三四每平，跟周围的住宅比起来反而比较低（三元桥附近凤凰城新盘两万八，太阳新城两万六, 华远九都汇三万五，霄云路8号六七万！！！！！）；好地儿的写字楼买到手都被租客抢了，租子都是按平米计算，比同等面积、相似位置的住宅高一倍不止（120平的住宅租每月5000，而写字楼可以租到每月近20000块！）。投资这样的房子，不跟买普通住宅的人去争那一点半点的折扣，才叫有眼光。这样高明的投资是牛刀们管不着的。写到这里非常怀疑牛刀已经偷偷买了写字楼投资了，或者正打算买，就不信他通过胡吹海捧挣了那么多钱，不投资个写字楼，否则怎么能叫成功人士那。