风口上海-地产四大天王【“四大天王”— 张江、外高桥、陆家嘴、金桥】

逻辑：沉淀资产价值丰厚。盘活存量用地带来空间，国企改革焕发新活力。关注报告《看好浦东“四大天王” — 张江、外高桥、陆家嘴、金桥》。

标的：

【张江高科】：管理层换届带来新生机（看好葛总！）。公司首次从业绩和任期两大层面进行绩效考核。企业内部机制改善，外部创新发展机遇将为张江创新园区焕发新生命力。

【浦东金桥】：金桥园区资产整体注入方案已公布。方案落实后有望直接提升上市公司经营业绩和绩效。盘活存量用地带来空间。

【外高桥】：平行进口获批在即，15年改变每个人生活的重要大事。公司有望直接切入平行进口汽车后服务体系。属自贸区开发主体唯一上市公司。大股东自贸区内资产实力雄厚。

【陆家嘴】：大股东金控平台逐步构建（已收购爱建证券股权，具备迪斯尼、REITs等多概念。