廉租房业主现场跪谢的三个联想
(2009-07-02 11:50:54)
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房产中低收入家庭商品房西三旗杂谈 |
分类: 时事杂谈 |
“没有政府,我们不可能住进这么好的房子!”昨天,西三旗限价房项目交用,廉租户李先生激动地向发钥匙的市领导下跪感谢。作为北京首个限价房项目,4000多户居民将在近期陆续搬入新居。
廉租房住户拿到了新居的钥匙,光荣地成为了小区的业主,最应该感谢的当然是限价房项目。在这种感激心态的指引下,业主做出包括向领导下跪感谢之类的举动,也在情理之中,然而,我与分享业主喜悦的同时,也产生了三个联想。
联想之一,跪谢的业主是不是相关方面请的托?虽然没有证据表明该限价房项目某个环节有人捣过鬼,存在暗箱操作,但同样没有证据证明整个销售过程是透明公开的,是面向全体中低收入群体的,因此,出于必要的怀疑,我们难免担心跪谢的业主是不是相关方面请来作秀的,当摆饰的。
联想之二,限价房缘何能便宜一半?与周边的商品房相比,西三旗限价房6350元/平方米只相当于周边房价的一半,尤其值得一提的是,该限价房还配建有3.8万平米体育活动中心、室内游泳池、温泉理疗等设施,室外还有2万平方米的篮球场等,以类似的居住条件,不要说限价房,在相同地段就连普通的商品房也未必能够好到哪里去。问题于是产生了,限价房是房,商品房也是房,前者的售价缘何能低这么多,后者是不是也能够相应降价呢?
联想之三,能否有更多居民拥有限价房?在北京,像廉租户李先生这样买不起普通商品房的人还有很多,4000多户还只是其中的小小部分,在目前房价出现短暂稳定,下跌势头尚不明朗的情况下,广大中低收入群体期待政府兴建更多的限价房,以此来达到平抑房价满足中低收入群体的住房需求。从某种层面上来讲,廉租房业主在拿房现场向领导跪谢时的场景,代表了一种普遍的呼声,因为物以稀为贵,像李先生那样的中低收入家庭还有许多,只不过多数人都没有李先生幸运,因此才有了跪谢的一幕。试想,如果多数中低收入家庭都能够享受这种待遇,还会有人感激得下跪吗?
从以上三个联想中,我们看到的是包括限价房在内的民生举措还任重道远,还大有可为。