中旗与中交四航局达成战略协议 四川又将诞生小镇标杆

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特色小镇成为各大企业下一个投资的风口。中交集团作为一个赫赫有名的大央企,肯定也不甘落后,如今在全国紧锣密鼓地布局特色小镇。
按照中交的实力,它完全有资金、有团队去做特色小镇。但与其他企业不同,中交对待特色小镇的态度非常谨慎,而不是随便选几个点就开始动工。
中交集团将西南区域作为小镇建设的突破口,对于特色小镇是什么、如何做等问题,他们在理论、思想上做了充分的准备,还通过专家讲座、举办峰会论坛、请专家实地考察等方式强化了认识。
6月2日,陈仁科参加完由陕西省政府和清华大学联合举办的新型城镇化建设高峰论坛后,再次受中交四航局邀请,火速赶往四川省宜宾市,为中交四航局相中的小镇项目把脉问诊。
宜宾市位于四川省南部,川、滇、黔三省结合部,长江零公里处,是南丝绸之路的起点,素有“中国酒都”、“西南半壁古戎州”之美誉。随着渝昆高铁(云贵段)、快速公路以及宜宾五粮液国际机场的建设,宜宾市将构建起海陆空立体交通网络,成为真正的交通枢纽中心。
宜宾环境优美,自然资源丰富。宜宾市也有意与大央企合作,让小镇的建设能有个新的突破。此次考察的重点就是紧邻宜宾市的高县三个项目。
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七仙湖:环境优美,有“人间鹊桥”之美称,还荣获了2016年“中国七夕爱情文化圣地”称号,是一个非常著名的旅游景点。按照高县的计划,他们将围绕着七仙湖做一个特色小镇,虽然是要做小镇,但是所有的思考都是在做旅游景点。
沙河驿:将打造以餐饮产业为主题的豆腐小镇。陈老师提醒,豆腐并不是小镇的基因,南丝绸之路的驿站文化历史才是吸引游客的兴奋点,后者才是小镇的基因。
流经高县的南广河成为本次会议的重点议题,大家进行了激烈的讨论。高县政府领导信心满满地说,南广河是高县的一条民族河,而且是万里长江第一支流,拥有丰富的旅游资源,完全可以将它打造成为一条旅游风景河。
具体而言,可以沿着南广河打造十里的白酒长廊,同时将茶文化与旅游文化结合起来,创造“左酒右茶”的独特品牌。此外,还可以打造国际野生垂钓基地,进一步丰富旅游产品,增强南广河的吸引力。
高县的计划却让中交“犯难”了。中交的领导表示,中交不是来做旅游开发的,而是做小镇开发。南广河放在整个四川省来看,不是最优秀的,而沿着南广河进行小镇开发并非最好选择。
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怎么办?怎么办?
陈老师思考片刻,随后发言:文旅小镇选址离不开三要素,一是文旅资源必须“特”;二是交通条件必须“顺”,三是人气源必须“近”。就高县而言,交通顺畅是其最大的问题。即便隧道打通了,南广河展示给大家的还是原始的植被,而且南广河的资源在四川省来说,并不是最优秀的。这里做小镇,它的定位是什么?特色又是什么?陈老师发出了一连串的提问。
这些提问让中交集团的7、8个领导感到非常担忧。他们有人认为,宜宾市的高速路只通到环城线上,交通劣势非常明显,而且高县的自然资源不算独特,很难打造一个特色小镇。有人则对项目的投入与回报进行了分析:打造这样一个小镇,投入大回款难,还面临怎么吸引人气等问题。
一时间,整个会场炸开了锅,大家各抒己见,各种担忧层出不穷。
等所有人发言后,陈老师一语惊四座:我们为什么不站在更高的战略层面、更大的格局去看待高县的发展?宜宾是一个城区人口达到百万的地级市,这在全国并不多见。所谓“大树底下好乘凉,大树底下不长草”,这种优势对于高县而言,是一把双刃剑。
具体而言,高县可以借用宜宾市的品牌优势、地理位置、交通优势,最重要的是能够依托宜宾的消费市场。如果用得好,高县能分享到宜宾的人口红利,如果用不好,则另当别论。
因此,我们应该“跳出小镇来做小镇”,站在宜宾市城市整体发展的高度,去审视小镇所具备的基础条件。经过详细的分析后,陈老师提出了一个令人惊叹的定位。(由于商业机密,这里暂时不能透露。)
整个会场顿时鸦雀无声,随后爆发出了雷鸣般的掌声。宜宾市的领导兴奋地说:如果这样定位,将改变宜宾市的经济格局,推动宜宾经济驶入快车道。这无疑是一个功德无量的定位!
高县县委李康书记站了起来,激动地说:我们高县如此定位,必将改变高县的经济格局,为高县的经济发展注入更多活力。南广河不再是一条旅游带,它将成为区域经济发展的“引擎”,同时将带动七仙湖、古遗址小镇的建设。
在场的中交集团领导也马上喊了出来:“这下有信心了,不要再犹豫了!上吧!”
专程赶来参加会议的中交四航局副总经理万军杰先生说:陈老师让中交集团在眼界、格局上有了很大的提高,有一种“醍醐灌顶”的感觉。
万总说,我们也一直在思考小镇的开发,现在的特色小镇太多,两三年后将面临激烈的竞争,如何在市场竞争中活下来,一直是中交各层级领导在思考的问题。老师提出的“先策划后规划”、“小镇不能只盖高楼”等观点,对我们来说收获很大。
确实,小镇建设要与地方发展联系在一起,要真正地为城市管理者创造新的经济增长点,为老百姓创造更多的就业岗位,实现企业诉求与政府诉求的和谐统一。
“对于宜宾这个项目,我们一直犹犹豫豫,下不了决心,定不了方案,迈不开步伐,这次我们终于找到了方向。”万总忍不住感慨:高人就是高人!希望能尽快与陈老师的团队建立合作关系,尽快拿出一个初步定位思路。这么大的定位肯定还要与集团领导、与地方政府多次沟通对接的。不过,我们相信,按照陈老师的这个定位,不仅对我们的项目有方向性的把定,对整个宜宾市也一定会是一个重大利好。
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