陈仁科受邀参加新型城镇化建设高峰论坛 与100多位国内外领导及专家共议

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6月2日,陈仁科老师受陕西省政府及清华大学联合邀请,以国内文旅小镇知名专家的身份出席在西安举办的新型城镇化建设高峰论坛,为中国及陕西省的新型城镇化发展“建言献策”。该论坛由陕西省政府与清华大学共同主办。
当天,国家、陕西省以各市各级机构部分领导人和清华大学主要负责人、国内外知名专家学者、国内企业家代表等近千名嘉宾齐聚一堂,共同交流探讨新型城镇化建设方面的理论问题和成功经验。陕西省委常委、宣传部部长庄长兴,清华大学党委副书记邓卫,全国工商联副主席王永庆,联合国驻华系统协调员、联合国开发计划署驻华代表罗世礼等出席了会议。
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作为本次论坛的重要嘉宾,陈仁科老师发表了主旨演讲,对当前文旅特色小镇开发的误区进行了重点剖析。
陈老师说,当下特色小镇建设如火如荼,不仅中央提出了创建的计划,下面的市、乡镇也纷纷下了硬指标,并建立了相应的问责机制。
然而,在这一股“造镇”的热潮中,却出现了“以小镇之名行房地产之实”、“挂羊头卖狗肉”之乱象,实在让人痛心。更有甚者,有些贫困县提出了创建十几个特色小镇的计划,不够就“生拉硬扯”、“滥竽充数”,这与我们国家建设特色小镇的初衷是背道而驰的。
那么现在文旅特色小镇建设存在哪些误区呢?陈老师在演讲时提到,主要存在四大误区:一是将文旅特色小镇做成游乐园;二是将文旅特色小镇做成大盘开发;三是将文旅小镇做成旅游景区;四是将文旅小镇做成休闲农业。
当然,也有人反其道而行之,将游乐园、房地产项目、旅游景区、休闲农业项目换个好听的名字,增加一些配套,摇身一变就成了“特色小镇”,然后拿着这些项目去申请国家补助!但是很多人不知道,文旅特色小镇与这四类存在本质的差别。
比如,文旅特色小镇与景区在功能、开发模式、客户体验等方面就存在差异:
在功能方面,景区承担“游”的功能,但小镇更兼顾区域发展、环境保护、文化传播、产业布局、资源再生等功能。可以说,小镇就是一定区域内的经济引擎。
在开发模式方面,景区对自然资源以展示为主,观赏性是其最大特征。小镇不仅要有观赏性,体验感更重要。
在赢利模式上,景区以收取门票为主,大型景区才有可能二次消费,而且以吃住为主。
小镇则以深度消费为主,包括度假产品的销售、酒店客栈的租住、餐饮消费、夜间休闲娱乐消费、小镇特色商品的销售。
在客户体验方面,景区只是表层的玩、看、吃,追求的是感官的享受和刺激,时间短、过程短。而文旅小镇一般以自我融入后的内心体验为主,是一种生活方式的转换。
“无论是景区、游乐园,还是大盘开发,又或者休闲农业,它们与文旅特色小镇核心的区别还在于:前者只是打造一种产业,而后者却是要打造一个发展和生活平台。”陈老师说。
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最后,陈老师呼吁:
1.从地方政府到文旅小镇的开发者,一定要理解清楚什么是特色小镇。
2.千万不要抱着一蹴而就的心态,要做好十年、二十年的开发准备。
3.不要被3平方公里、3万人等条条框框所限制。
4.小镇的生存、发展有自身的规律,行政不要过度干预,市场主导才是正道。
5.做特色小镇千万不要一哄而上,要冷静。不是什么地方都可以做特色小镇,不是谁都可以做特色小镇。
6.让小镇的色彩更加丰富一些,不要千镇一孔、千城一面,不要到处都是青砖黑瓦白墙。
7.文旅小镇开发的基础是文化资源和旅游资源,灵魂是定位,核心是产业,人气决定成败。
8.请重视品牌的建立,在各地小镇一哄而上的情况下,没有品牌的小镇将自然走向死亡。
9.先策划后规划。小镇不是画出来的,是运营培育出来。要做好策划,确定好小镇的顶层设计,才能确保有序开发。
精彩的演讲、直率而富有洞察力的“陈氏语言”博得了阵阵掌声。在演讲过程中,陈老师数度被热烈的掌声所打断,而原本规定的30分钟演讲时间,在大家的强烈呼吁之下,延长至50分钟。
会后,不少专家学者簇拥着老师,希望有更进一步的了解和沟通。
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