楼市这一波调整到底要持续到什么时候？

今后的地产开发模式会有怎样的变化？

资金、产品、需求将是今后决定成败的三大关键因素，到底哪个占比更重？

住宅开发的三要素：外立面、景观、户型与地段、配套、社区文化三大价格值，到底谁更重要？

什么是社区文化？怎样建设才能让居住者实打实的感受到？

社区商业到底怎么做？网店冲击、招商艰难、经营无方，难道只有散卖才是唯一出路？

城市综合体必须重点打造体验式消费，那么什么是体验式消费？购物环境优雅、功能丰富多样、业态趋向休闲娱乐餐饮、交通顺畅易达，除此之外呢？商业文化是否是今后更须研究的主题？

城市综合体的规模到底该怎样把握？

实体店与网购的结合点有多少？到底该如何结合？

想不淸楚，这几天脑袋好象被门夹了，不对劲。

——陈仁科

2014年4月22日

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