上周六（1月18日），中国交通建设的陈总一行来到广州中旗，专程为其在湛江的一商住项目向陈老师请教，并表示想与中旗合作的强烈意愿。

    经过介绍，陈总一行在了解广州中旗以往操作的各成功项目以及广州中旗公司各阶段的操作流程后，与中旗董事长陈仁科先生、中旗项目中心主要管理层举行合作洽谈会议。

    会议上，陈仁科老师就该项目的商业规划思路提出了几点建议。首先，要通过前期市调来了解市场变化；第二，要注重周边3-5年内的规划及各行业的分析；第三，建议要以“公寓＋写字楼”的组合为主打，结合该地域整体规划情况，不建议开发酒店，在CBD，写字楼的价值更大。

    陈老师还为其项目提炼关键的三点：1、未来趋势的预判；2、竞争市场的分析；3、注重差异化。

    接下来陈仁科老师还提出项目开发的几个难点，例如如何提高项目竞争力？如何与品牌开发商进行竞争？等。陈老师一针见血的分析与建议为来访的陈总一行对其准备开发的项目充满信心。

    在会议接近尾声之际，中国交通建设的陈总积极提出邀请，希望陈仁科老师能尽快到项目现场考察，在马年来临之际，尽快确定双方的合作。

——陈仁科博客管理员

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