刚刚过去的九月，中国多地“地王”频出。土地市场疯狂不断、房企拿地凶猛……一片热火朝天景象下，你对拿地注意要素了解多少?

拿地注意五要素：

一、拿地不仅要看地价，还要看市场容量、地块周边的资源、地块所处的城市位置。

二、拿地要干净，不能有太多的复杂关系。

三、拿地要注意政府规划的用地性质以及容积率。

四、拿地要注意板块效应，切忌孤军作战，最好是有大开发商在周边布局。

五、拿地注意地块有没有负面影响，如不良的传说、加油站、高压线、电视塔、阴宅以及殡仪馆等。